拿到房却办不了产权证，竟是因为开发商少做了这件事
福州拓福广场的部分业主反映，由于开发商福建拓福地产拖欠了税费，导致他们无法办理房屋产权证。
大部分业主无法办证 不知该如何维权 陈先生 原先他有叫我们拿发票去办房产证，一部分拿了那时候可以办，那时候开发商还没有资产的问题，前面没有第一时间去拿去办的，发票都拿不了，都办不了。
陈先生表示，据他所知，像他一样还没有拿到房产证的业主大概还有100多户。主播艳欣注意到，陈先生当时购房票据上的第一张就是增值税发票，而上面的税率这一行写着不征税。
陈先生 
大概率就是他们没去交这个税，然后给我们开不征税发票。正常应该是他们交完这个税，开一个征税的发票给我们，我们拿去房管局办房产证。
开发商解决问题态度消极
随后，主播艳欣通过物业工作人员，拿到了拓福开发有限公司的工作人员电话，通过电话沟通，这位工作人员表示自己也是此处1号楼17楼的业主，产权证也还没办下来。
办证部门： 业主只要有增值税发票就可办证
而主播艳欣向物业方了解到，17楼并没有卖出去，其本身就是拓福地产的。主播艳欣随后向福州市不动产登记和交易中心进行了咨询。工作人员表示只要业主们有增值税票据，才能说明他们具备所有办房产证的条件，中心才可以为业主办理房产证。但有关票据征税的问题就属于税务部门的范畴了。
税务部门：开发商拖欠税费
主播艳欣随后来到了福州市仓山区税务局。工作人员表示，他们曾多次进行强制征税，但是开发商户头都没有钱。他们也表示会想办法依法履行他们的责任，接受舆论的监督，他们也建议业主们可以走民事诉讼的渠道来进行维权。
法律人士：建议业主起诉维权 倪晶 福建省善胜律师事务所律师 我们目前可以依照合同里面关于逾期办证的违约条款，向开发商主张逾期办证的违约金，同时可以要求他限期向税务部门完税，去办理不动产权证需要的全款发票提供给你们。根据最高法院商品房买卖纠纷的司法解释，它明确规定如果说开发商，他承诺的办证期限逾期满1年以上， 只要1年，作为业主你们可以选择解除合同，并且要求开发商赔偿违约金或赔偿金的。
