仅隔三天，龙兴地王的楼面价记录又被刷新了！重庆龙兴要活了？

12月22日，两江新区龙兴组团K分区K13-1、K14-1、K14-3、K14-6、K15-1、K15-9、K16-6、K17-1、K18-1、K18-6地块（20160地块）挂牌成交，重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司以总价10.34亿元，楼面价5427元/㎡拿下。

该地块打破了之前4841元/㎡楼面价的20056地块龙兴地王记录，老地王现为“融创·九宸府”项目，（注：本文部分图片来自铭腾，部分来自锐理，版权归其所有）

20160地块这个新地王对于龙兴有重要意义：

首先，该地块距离龙兴楼盘聚集区很远！比此前最北边的哈罗小镇还要远几个河湾。

其次，就这这么一个非常偏的地块，居然成为了龙兴新地王，将此前不到5000元/㎡的楼面价一下子提升到了5427元/㎡！

最后，拿下该地块的重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司，实为两江新区的官方企业，持股方全为国资背景。出手以底价地王成交，意味深长。

然而，事情并没有这么简单，仅仅隔了3天，12月25日，两江新区龙兴工业园建设投资有限公司又出手拿下两江新区龙兴组团C分区C1-2地块（20163地块），并刷新了自己的地王记录，将楼面价拔到了5500元/㎡！

值得一提的是，自3月疫情恢复以来，龙兴已开始了多轮土拍。3月20日结束了686天没有土拍的沉寂之后，龙兴开始了2020年的复兴之路。

从两江置业一月内两次高价回收，到融创超越金茂成为龙兴新地王，龙兴的房地产市场看似逐渐热闹了起来，再加上两江足球赛事中心、4号线、龙兴隧道、龙兴天街等重重利好凸显，龙兴好像真的要复兴了。

但是，想象是美好的，现实却是残酷的。龙兴的房地产市场还是没有太大的起色，好产品，卖得便宜，却没多少购房者买单。纵观齐聚龙兴的众多开发商，哪一家拎出来不是全国响当当的开发商？却在龙兴遭遇了滑铁卢，实在是惨。

土拍市场光数量上去了搞热闹不够，还得有质的提升才行。3月份两江置业开启了龙兴土拍，年末，两江企业再次站了出来，开启了地价新纪元，相信龙兴的冬天即将过去，快速到来的，将是复兴的春天！

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