7年熬死70多口人，她们无奈住进烂尾楼
富田兴合苑业主的大事小事514、7年熬死70多口人，她们无奈住进烂尾楼
2020.11.13，网上推送了一篇名为《7年熬死70多口人，她们无奈住进烂尾楼》的文章。
文章内容：
…
【回溯（sù）】
…溯：见《富田兴合苑业主的大事小事345》…
6年前无证内购
一场虚假的繁荣
6年前的无证内购是豫森城业主一切悲伤的起点。
2014年，豫森城以均价7000元/㎡，远低于当时郑州房产均价8500元/㎡左右的价格开始了内部认购，一时间关注度极高。
从位置看，豫森城位于“金二环（金水区二环）”的城市主城区，周边紧临农业路、京广快速路、黄河路等主干道，有地铁5号线、3号线双地铁加持，出行方便，配套相对比较完善。东侧虽紧临铁路，有噪声困扰，但总体上瑕（xiá）不掩（yǎn）瑜（yú）。
…金水区：河南省郑州市的中心城区之一…
虽然不少人仍对刚刚进入郑州市场的豫森集团持怀疑态度，但是在低价和区位优势的双重刺激下，2014年至2016年先后有2000多位购房者按照40%、70%和100%不等的付款方式购置了房源。
王艳红是2014年较早一批交款购房的业主，当时她觉得自己买到豫森城的房子简直就是占了大便宜。
“我一个亲戚在那卖房子，说是内部价非常划算，我还介绍了几个朋友一起买了房。”王艳红说，如今因为房子烂尾，她和卖给她房子的亲戚已经撕破了脸，不再往来。因为带着几位朋友一起入了坑，王艳红愧疚（jiù）难当。
2015年5月份，豫森城营销中心与景观示范区开放，王娜作为业主被邀请参观。开发商在现场向业主们描绘小区的美妙字眼王娜至今记得：“七重景观，绿洲家园 ，用花园把建筑包裹起来。”
初夏时节，豫森城示范园区里已经绿树成荫，王娜坐在树荫下的长椅上，看着丈夫带着一岁多的孩子在草坪上嬉戏。王娜似乎提前感受到了豫森城业主的未来美好生活。“这以后就是咱们的家。”她对着儿子说。
“开发商营造出来一种虚假的繁荣。”回想起2015年1月份的那个决定，如今的王娜后悔不已。
2019年，南阳路街道办事处在人民网领导留言板揭开烂尾真相，称豫森城“因资金紧张，工程进展缓慢，无法正常交工”。
【探访】
7年熬死70多口人
村民仍未盼来新房
豫森城是豫森集团进入郑州的首开地块，也是郑州市金水区大孟砦（zhài）城中村改造项目。
2013年底，大孟砦村拆迁启动，村民被统一安置在项目不远处的宁平街最东头的安置区。这是一条百余米长的小路，40多间移动板房依次排在一边，每间住房只有35㎡，围墙的另一边是豫森城已经停工的16栋住宅楼。
因为离项目工地直线距离最近，几年来，这里成了豫森城业主们观测项目施工进展的最佳位置。
“一到周末，就有不少业主来隔着墙看房，看着看着都开始哭了。他们肯定难受啊，几十万扔这儿了，房子也住不了。”大孟砦村民孟大爷说。
大孟砦的村民也被豫森城缓慢的工程进度折磨得不轻。“7年了，我们还飘在外面；7年了，我们村熬死了70多口人，还没住上新房呢。”孟大爷看着近在咫（zhǐ）尺的回迁房唏嘘（xū）不已。
大孟砦村的三栋回迁楼在豫森城商品房地块西侧，从外观上看，比商品房的施工进度更快，外立面已经做完，外窗也都安装完毕，目前处于停工状态。村民们说，之前有消息称明年五一就能入住，可现在看来“再等两三年也没戏”。
安置区的村民还保持着村庄拆迁前的生活状态，家家门前都种着花，不少人还垦（kěn）出菜地。到了中午，村民们端着碗聚在路边太阳底下边吃边聊。这里至今还居住着近80名大孟砦的村民，但几乎没有年轻人。
“年轻人都出去租房了，这儿都是老弱病残，我们出去租不到房子，这么大年纪还一身病，赁（lìn）房的也担心人死房子里啊，多晦（huì）气。”
眼瞅着天气越来越冷，对于大孟砦拆迁安置区里的村民们来说，一年里最难熬的时候马上就到了。
和宁平街上浓郁的生活气息相比，豫森城异常寂静。杂草、建筑垃圾、已经生锈的脚手架足够证明，这里已经停工许久。听到有人到来，一只流浪狗不知从哪儿冒出来，警惕地看着。
（“流浪狗是怎么流浪到这里的？它又经历了什么？”中学生问。）
在2号楼的一个单元门口，之前业主垒的临时台阶还在。二楼张华和王娜居住的房间已经空空荡荡。相比其它房间这里有明显打扫过的痕迹。置于房间中，不时能听到小区外紧邻的京广线一趟趟的火车。
【维权】
民警：“我们也是受害者”
10月24日，周六，上午9点。一些豫森城的业主又来到了豫森城售楼部前询问项目进展情况。在豫森城偌（ruò）大的售楼部里只有两三名保安模样的工作人员，他们并不能回答一众业主关于项目进展的各种质疑。
“我们一家四口租了15㎡的房子，再不给我房子我们真的不知道该怎么办了。”售楼部现场，业主李静哭诉。她和丈夫都是环卫工，挣着微薄的工资，培养出了两名大学生。本想着买了豫森城的房子改善居住环境，可等来的却是一场家庭悲剧。“我都不敢提房子的事，一提，我丈夫就吵我，在上海读研的女儿现在就怕放假，因为她知道回来没地方住。”
王爽和当时的男朋友2015年在豫森城买了房子，本打算作为婚房，可现在婚已经结了，“孩儿都两岁了”，婚房仍然遥遥无期。
张华和王娜也来到了豫森城售楼部。这次张华又带来了被褥、一些生活用品，还有女儿丽丽。眼看着到月底了，如果她补不齐房租只能搬离出租屋。“我还是想带着女儿住进去，这儿至少可以遮风挡雨。”张华说。
因为几名业主试图穿过售楼部进入项目施工工地，售楼部保安选择了报警。民警到达现场后对业主进行了疏导和劝解，其中一名民警表示十分理解业主们的心情，“我姐也买了这儿的房子，我们也是受害者”。
【回应】
负责人：有企业准备接盘
中午11点左右，金水区大孟砦城中村改造项目指挥部一名姓杨的主任来到了豫森城，对业主们的质疑进行了解答。
“目前还有企业跟咱们谈着呢，谈好后就接盘，我们还在积极处理，只是进度有点缓慢。”杨主任透露，在金水区政府的积极协调下，目前鑫（xīn）苑（yuàn）集团已经开始和豫森集团对豫森城接下来的建设以及交付问题进行交涉对接，因为项目较大，牵扯的环节过多，如今三方对接过程会有些缓慢。
一些居住环境困难的业主提出，可以先入住豫森城展开自救，这样既解决了实际的居住问题，也能等着问题逐步解决。对此，杨主任回复：“展开自救是最无奈的办法，现在情况没有那么糟糕，豫森集团没有破产就是为了把后续工作全部处理好，给业主们一个满意的交代。”
另外，杨主任提到，因为豫森城如今处于停工状态，缺少工作人员管理，安全措施也不到位，如果强行入住烂尾楼，存在着非常大的安全隐患，“希望业主们保持克制，等待事件的进一步处理”。
（“这说的太没诚意了…”高中生说，“其实是怕人在里面出事，自己担责任…”
“不住烂尾楼，业主们能住哪里呢？”高中生问。）
“速看！郑州今天正式供暖！你关心的问题都有答案了！暖气不热记得这样做！
请看下集《富田兴合苑业主的大事小事515、热电联产，燃气锅炉房，道路多少号是怎么规定的？》”
若不知晓历史，便看不清未来
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