境外投资备案尽职调查
一、什么是海外投资项目
所谓海外项目是指企业或个人在境外的或机构所的项目。目前我国允许开展的对外直接投资方式主要有三种：
1、BOT（建设—经营——转让）模式；
2、TOT （移交-租赁-运营--移交）模式 ；
3、PPP 模式。
其中前两种是主导型合作类项目，第三种则是民间资本参与性较强的公共设施及基础产业项目建设类型 。
二、为什么要做投资项目的调研？
1、了解当地市场情况
通过实地考察当地的政策环境以及相关法律法规等来全面分析该地区是否适合进行商业活动或者商务往来，从而确定在该地进行投资的可行性。同时还可以对当地的市场情况进行全面的分析和评估，以便于后期制定合适的营销策略和推广方案。
2、明确目标客户群体
通过对市场的深入挖掘和分析可以进一步锁定潜在的客户群，为后期的销售工作做好铺垫。另外还要根据不同的产品特性来确定具体的受众人群，这样才能产品的针对性较强，能够更好的促进成交率提高。
3、更多的信息资源
对于一些的投资项目来说，为了确保其安全性和合法性需要经过有关部门审批才能实施完成。所以投资者在进行前期准备时一定要提前掌握好相关的法律知识并及时咨询律师的意见。此外还应该多渠道收集相关信息资料，以便后续的工作能顺利推进。比如可以通过互联网搜索等方式获得大量的有效和信息数据。
三、如何快速高效的做出一份完整的报告
1、搜集整理相关资料
（1）查阅工商登记注册文件
（2）查询税务部门提供的纳税申报表
（3）查看外汇管理部门的外汇收支记录
（4）向海关申请进出口货物报关单
（5）询问银行关于资金出境的相关规定
（6）与有关人员交谈
2、撰写报告
（1）背景
（2）行业现状
（3）未来发展趋势
（4）竞争格局
（5）主要优势
（6）劣势
（7）风险因素
（8）盈利前景
（9）综合评价
四、国内企业在海外国别投资应注意事项
1、选择适当的投资地点 海外投资要结合企业的实际情况而定。如果企业有实力且拥有丰富的业务经验，可以选择欧美发达作为目的地国。因为这类对我国的开放程度较高而且经济较为发达。当然也可以考虑东南亚的一些新兴工业和非洲部分发展中。这些的经济发展相对落后但是潜力较大。因此比较适合初创型的中小民营企业去投资发展事业。
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