日本留学租房要注意哪些事

1、不能擅自和亲戚、朋友同住，或转借给他人

　　日本的民间宿舍，签合同者以外的人是不能居住的。这是日本不同于其他国家的社会习惯之一。如果想两个人住，最初就要跟房东说明。如果亲戚或朋友想借宿的话，即使是短期的也要事先跟房东讲清理由并征得同意后才能进行居住。

2、注意房源

在选择房源时，需要考虑到地理位置、房屋面积、租金、装修情况等因素。建议选择距离学校近、交通便利、环境安全的房子。在异国他乡选择房子更要避免上当受骗。

3、仔细阅读租房合同

在签订租房合同时，需要仔细阅读合同条款，确认租赁期限、租金、押金、修缮责任等重要信息。同时，要保证签订合同时，房屋的设施和条件与描述相符。

4、租房时的连带保人

　　委托不动产介绍所介绍房子时，几乎都会听到“要有日本人作连带保人”。所以留学生租房子时一定要找到连带保人。连带保人是指具有独立生活能力的成年人，也就说如果不是有收入能维持生活的人，就不能做保人。并且租房的连带保人，要负债务保证责任，如果到期不交房费或损坏房屋又不交修理费时，房东有权向保人索取。

5、连带保证人要盖实印进行担保

　　作连带保证人，有时会被要求在合同书上盖实印，并添付“印章证明书”。日本人有在所居住的区、市镇村办理住民登记义务。“印章证明”是指在办有住民登记的地方同样办理“印章的属实登记”，即证明这是自己的真实印章。

6、你的连带保人一定要了解你

　　因为连带保人是同债务共在的保证人，所以向不十分了解你的人恳求，是很难给你担保的。

7、不能擅自改建房屋

　　没有经过房东同意，不能擅自改建房间。想改建时，必须跟房东商量。关于搬家也有一些约定 合同书上对通知搬家的期限也有明确规定。一般是搬家前一个月要通知房东。突然通知的话，即使不住也要交一个月的房费。不要的东西要按规定方法丢弃。还有电费、煤气费、水费和电话费等也要算清，避免不必要的麻烦。

8、押金和租金：

在日本租房时，需要支付一定数额的押金和租金。押金通常是租金的 2-3 倍，用于保证房屋设施的安全和完好。租金通常是一个月或两个月的租金。

在日本留学能提供宿舍的学校不多，所以租房是不少人要面对的，在选择的时候要擦亮眼睛喔。