广州如何租到性价比高的房子以及一些注意事项 （二）

六、线上看好房子，线下再实地去看。

线上已经有很多看房的平台和渠道了，豆瓣小组，闲鱼转租，微信公众号/小程序等等，但是大家要注意区别房源真实，我自己用的优区生活平台挺省事的，我在上面发布求租条件，就会有房源合适的房东来联系我，我在线上聊好了确定合适了我们才去看房。线下直接跑，看到贴出来的广告联系房东去看房，太累了，耗时费力。

七、看好了房子，问清楚是否转租，转租合同情况，什么时候会涨租。还可以再问清楚，这个房子是否可以转租，转租的条款最好标注在合同里。

八、确定要租了，签合同前可以先确定这几点：

合同里标明的家具家电都仔细查看一遍，确保可以正常使用，有问题及时和房东提出。

房东的身份证和房产证可以要求看看。（防止是二房东）

房租压几付几，一月一付还是按季度付，水电费怎么算？清洁费多少？（广州这边来说，民用电费水费实际是7毛多一度，水费是3块多一顿，但城中村一般电费算1块5一度，水费5块-6块一吨，有些房东会收得更多…但城中村都默认这个价格。小区一般就直接按民用来算，自己去交。）

九、搬家进去第一天，记得给电表和水表拍照，再给房子内部各个地方拍照/视频存档，防止搬走时房东一些不合理的要求扣你押金。（改造同理）

十、再跟房东沟通好的情况下，视情况看下要不要换锁。