Renewal-Zone：屋顶之下工业仓储阁楼的变身︱Upfield鹿特丹办公空间
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Upfield是领先的植物性产品生产商，项目是对其位于鹿特丹的生产设施上方的仓储阁楼的改造项目。JDWA将闲置的大型阁楼和相邻别墅的空置楼层进行改造，打造成能够俯瞰马斯河风景的全新的舒适办公空间，以新旧融合化解改造的挑战，呈现了具有标志性品质的办公空间。
位于鹿特丹马斯河南岸的这处原始工厂综合体的开发始于1891年，之后为了满足不断更新的生产流程带来的变化和需求，工厂经历了自然的扩大发展，也为鹿特丹市带来了兼具文化价值和历史层次的城市景观。
@Sonia Mangiapane
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2017年，联合利华将人造黄油和涂抹酱部门分拆出来，成立了名为Upfield的独立公司。位于Nassaukade场地上的建筑物随之进行重组，分属于两家公司。JDWA在原有的工厂综合体中开展了多个项目和设计干预，为场地创建了新的组织布局，旨在优化空间利用，为办公、研发、物流和生产提供空间，并保留具有历史和文化价值的城市景观。
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场地的低楼层仍为工厂不同产品的生产、物流和仓库所用，上层空间未被充分利用或闲置。在项目中，建筑设计团队进行了调研，以确定可以重新用于新的办公项目的建筑结构，由此在鹿特丹的城市环境中实现从研究到生产和分销的整个当地流程。场地首座建筑（1891年）的阁楼和中间楼层以及别墅上方三层（1915年）的闲置空间为重新布局办公空间提供了契机。
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历史建筑中的这些闲置区域被重新连接，在不同的区域打造出舒适、高品质的办公空间。所有干预都诠释了企业以不同方式开展工作的雄心。不同的楼层相互连接以营造社区氛围，独立办公室的数量被降至最低。Upfield的价值观融入到阁楼的重新设计。室内方案在与Upfield视觉品牌团队密切合作的基础上设计，通过激活标准办公功能以及正式与非正式会议空间的混合来实现灵活办公，从而创建富有创意的弹性工作空间。由于Upfield从事的业务的独特性，厨房和品鉴区域也是项目的组成部分，测试新产品所用的厨房空间也被融入办公环境的概念之中。为了将所有这些弹性空间转译到平面布局中，设计颠覆了标准的办公室布局，并用放置在开放空间中的家具打造会议空间，营造出不同规模的区域。这样的处理为空间赋予了独特的功能，并将开放空间转变为多样化的工作环境。
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通过在空间的核心位置植入大的中庭实现了不同楼层的连接，两座建筑在此汇合。视觉联系也以类似的方式达成。不同的楼层由大型的木质楼梯相连。阁楼和别墅间的墙壁被清除，大的玻璃门窗提供了通往中庭的通道。共用设施和会议室激活了这个特殊的空间。主要的景观办公区位于双坡屋顶下的顶楼。空间中心引入的连接区域包含了由家具组合分隔出的会议室、非正式会议室以及共享设施。这一区域将阁楼分成多个具有独特空间品质的空间。
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屋顶的一部分以玻璃取代，从顶部为建筑内部提供光线，并为办公人群引入马斯河的壮丽景色。建筑后方植入的两个巨大天窗成为了第二个屋顶。精心设计的天窗为中心区域带来自然光线。为了进一步优化空间利用，家具构成的多功能墙壁被赋予了电话亭、储物柜、空间再造、产品展示及技术设施等功能。大胆而坚固的室内细节与家具的规模相呼应，突显了新的设计手法与既有建筑间的鲜明对比。木材和大量植物的应用也彰显出Upfield以植物为基础的理念。
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可持续性始终是设计过程中的主要问题，通过集中改造利用、功能的重新定位和建筑改造，使用功能得到了优化。所有办公区域集合一处诞生出较大的灵活性。经过改造，现有建筑外壳已完全具备隔热效能，新的窗户也采用高效隔热的玻璃结构。除了能效升级，项目还植入了新的可持续设施。建筑低层工厂在生产过程中产生的多余热量可为办公空间供暖。通过为建筑内部引入更多的光线，设计在节约能耗的同时打造出高质的工作环境。
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项目对现有建筑物的多种干预包括对建筑外部的集中翻新和对室内的改造，将延长建筑物的使用寿命，保留建筑原有的历史特征的同时创造出现代化的办公环境。
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Completion: 2019
Architect: Johan De Wachter Architecten, Rotterdam
Client: Upfield Office (Rotterdam)
Address and Location: Nassaukade, 3071 JL Rotterdam, NL
Program: Transformation of the existing factory into a contemporary office space.
Team: Johan De Wachter, Marieke van Hensbergen, Heejin Chung, Nicolette Marzovilla, Anna Kintsurashvili, David Zatloukal, Helen Devine, Xavier Aguilar, Virginia Lazarou, Marco Moretto and Patricia Mata
Photographer: Sonia Mangiapane
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