来自石榴集团的商铺投资指南

投资是一道选择题，效应才是标准，没有永远正确的选择。只有依据当前市场形势，洞悉投资市场规律，精准分析增值收益，而做出相对正确的抉择。

在深圳，大部分人愿意将资金投进久持低平的存款利率、变幻莫测的股市深海、险象百出的理财平台。而更聪明的少数人，早已通过投资商铺大赚一笔！
南山海岸城的商铺，2006年首批发售价格3-4万/㎡，2007年第二批发售价格6-7万/㎡。
现在，海岸城商铺售价37万/㎡，最高成交价卖到60万/㎡，且一铺难求，几乎没有人放卖。短短15年时间，海岸城商铺增值超过十倍！

福田华强北的商铺，一间6平米左右的档口租金高达5万/月，每平米的月租将近1万，还诞生过60万/㎡的天价商铺，转让费高达上百万。

这足以证明，“一铺养三代”并非是遥不可及的神话，只要你投资眼光够老道毒辣，商铺依旧是那只会下金蛋的天鹅！

而投资商铺，眼光比努力更重要！所谓“小富靠勤，中富靠命，大富靠投资”。石榴集团在此给你献上一份高含金量的买铺指南，帮助你成功实现财富自由！

商铺保障要“+”，地段才是王！

选址好坏，直接关系到商铺日后的经营成败。顶级商业巨匠李嘉诚的“地段论”，也是商铺界的金科玉律。

石榴春江湖畔位于的燕湖新城板块，由广清两地政府合力斥资约2000亿打造，如今已完成投资544亿，相当于四倍清新区年财政支出。教育、医疗日臻完善，四馆一中心（在建中）均将于2022年建设完成，未来人潮涌入趋势明显，为社区商业提供丰盛客源，未来发展潜力可期。

黄金地段的商铺堪称财富“收割机”，石榴集团春江湖畔临街铺，抢占更多商机。

投资商铺，要通过长期布局实现回报，而品牌更有实力的住区，其住户往往也有更强劲的消费力。因此，在选择商铺时更建议选择品牌开发商的产品。

石榴集团春江湖畔，作为百强实力房企，布局清远燕湖新城，看重的就是这片土地的潜力与消费力，社区有商业总套数88套，人均商业面积比低，稀缺性更突显社区商铺宝贵价值。

背靠大品牌社区的商铺，会形成庞大的固定客群，凭借“零距离”、“老顾客复购”、“熟人经济”的优势，与消费者实现无缝对接，经营更有保障。

商铺收益要“X”，人潮即钱潮！

投资商铺想要收益加倍，稳定且庞大的客流量是关键。

石榴集团春江湖畔临街铺，近邻广清城轨双站点，清晖中路与清远大道路主轴交界，距广清城轨燕湖新城站约500米，武广高铁清远站约5km，于双轨黄金交汇点，坐享人潮涌动。

燕湖新城区域人口规模约40万人，坐拥周边社区约超5000人稳定客源，购买力强劲。更辐射大学城板块，既为商铺补充客流，更带来潜在的投资者。

此外，据清远日报最新消息，“十四五”期间，清城区计划增加公办学位5.9万个。其中，拟接收春江湖畔小区配套幼儿园，新增公办幼儿园学位630个，公办优质教育资源加持，临街铺价值更显稀贵。

商铺负担要“÷”，回归产品力！

除了地段、品牌、人潮等外在因素，商铺的产品力同样十分重要。

石榴集团春江湖畔临街铺打造建筑面积约36-97㎡灵活空间，临街昭示面强，户型方正。

多元业态商业可供选择，无论是开美食店、便利店，还是宠物医院、品茶室等都能满足，投资灵活性更高，不论出租还是自营都是上佳之选。