史上最低！刚刚，央行宣布LPR降至4.2%！

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重磅！降息啦！下调10个基点！

就在刚刚（6月20日），央行公布新一轮LPR报价，1年期和5年期纷纷下降了——

1年期市场报价利率为3.55%，此前为3.65%，下调10个基点；

5年期贷款市场报价利率为4.2%，此前为4.3%，下调10个基点。

值得注意的是，这是5年期LPR继去年8月后再次下调。

那么，这次5年期以上LPR下调，对于购房者、对楼市来说有什么影响？
对购房者：

以贷款100万、按揭30年，等额本息，银行点数不变的情况计算。

此前首套房贷利率为3.8%（LPR4.3%-50bp），现在则是3.7%（LPR4.2%-50bp）。
LPR降低之后，首套房贷利率为3.7%，利息总额65.70万元，月供4602.83元；
相比之下，降息之后，利息总额减少2.04万元，月供少付56.74元。
不得不说，央行的这一操作，对不少购房者来说无疑大利好。

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事实上，此次LPR的下调早有迹象——

上周中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。

MLF和逆回购利率先后下调“双保障”，让不少业内人士认为，新一轮LPR报价下调几无悬念。
而眼下随着LPR的下调，东莞各大银行应该也会陆续开始执行最新利率，至于新的加点情况，本网将继续跟踪报道。
并且，本次lpr下调意味着房贷利率创出了新低，对当前股市、楼市、经济，也都会构成利好。