17号线西延伸项目沿线征地补偿安置方案出台,还有重固镇城中村等
内容摘要:17号线西延伸项目整个沿线征地补偿安置方案发布,另外涉及2幅产业地块和3幅住宅地块征地,其中包括了重固镇城中村改造项目。
近日,青浦区发布7则征地相关事项,其中3份为征地公告,4则为征地补偿安置方案公告。
涉及的行政区域分别是重固镇、金泽镇、朱家角镇、香花桥街道和赵巷镇。
本次征地亮点:
17号线西延伸项目整个沿线征地补偿安置方案发布。
重固镇城中村改造项目。
一、征地公告

崧泽大道南侧47a-07地块区位图
1、项目名称:重固镇195转型区域崧泽大道南侧47a-07地块
征收土地公告编号:沪(青)征地告〔2022〕第42号
地块位置:青浦区重固镇,东至泽耀路、南至开发边界、西至规划地块、北至崧泽大道
地块用途:教育科研设计用地
被征地单位和征地面积:
1.1、青浦区重固镇集体资产管理站16409.9平方米,其中农用地16389.4平方米、建设用地20.5平方米、未利用地0平方米
以上合计征收土地16409.9平方米,其中农用地16389.4平方米、建设用地20.5平方米、未利用地0平方米。

17号线西延伸工程西岑站区位图
2、项目名称:上海轨道交通17号线西延伸工程西岑站
征收土地公告编号:沪(青)征地告〔2022〕第43号
地块位置:青浦区金泽镇,G50沪渝高速与练西公路交叉口东侧
地块用途:轨道交通用地
被征地单位和征地面积:
2.1、青浦区金泽镇三塘村第二村民小组1250.9平方米,其中农用地1250.9平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米
2.2、青浦区金泽镇三塘村第一村民小组3150.2平方米,其中农用地3150.2平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米
2.3、青浦区金泽镇西岑村第六村民小组2690.9平方米,其中农用地2690.9平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米
以上合计征收土地7092平方米,其中农用地7092平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米。

17号线西延伸工程高架区间(东方绿舟站-西岑站)
3、项目名称:上海轨道交通17号线西延伸工程高架区间(东方绿舟站-西岑站)
征收土地公告编号:沪(青)征地告〔2022〕第44号
地块位置:东起沪青平公路山湾村路交叉口,向西南延伸至沪渝高速练西公路交叉口
地块用途:轨道交通用地
被征地单位和征地面积:
3.1、青浦区金泽镇513平方米,其中农用地513平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米
3.2、青浦区金泽镇河祝村5909.5平方米,其中农用地3375.6平方米、建设用地986.8平方米、未利用地1547.1平方米
3.3、青浦区金泽镇河祝村第八村民小组5895.1平方米,其中农用地5821.2平方米、建设用地0平方米、未利用地73.9平方米
3.4、青浦区金泽镇河祝村第六村民小组1494平方米,其中农用地956.7平方米、建设用地0平方米、未利用地537.3平方米
3.5、青浦区金泽镇河祝村第七村民小组2722.7平方米,其中农用地1680.4平方米、建设用地0平方米、未利用地1042.3平方米
3.6、青浦区金泽镇河祝村第三村民小组803.6平方米,其中农用地161.5平方米、建设用地0平方米、未利用地642.1平方米
3.7、青浦区金泽镇河祝村第十二村民小组785平方米,其中农用地646.5平方米、建设用地0平方米、未利用地138.5平方米
3.8、青浦区金泽镇河祝村第四村民小组982.2平方米,其中农用地674.5平方米、建设用地0平方米、未利用地307.7平方米
3.9、青浦区金泽镇三塘村5163.3平方米,其中农用地5163.3平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米
3.10、青浦区金泽镇三塘村第二村民小组124.1平方米,其中农用地124.1平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米
3.11、青浦区金泽镇三塘村第四村民小组3625.2平方米,其中农用地3625.2平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米
3.12、青浦区金泽镇三塘村第五村民小组326.6平方米,其中农用地271.2平方米、建设用地0平方米、未利用地55.4平方米
3.13、青浦区金泽镇西岑村第六村民小组6889.5平方米,其中农用地6364.3平方米、建设用地0平方米、未利用地525.2平方米
3.14、青浦区金泽镇西岑村第十村民小组4326.9平方米,其中农用地3102.5平方米、建设用地1084.6平方米、未利用地139.8平方米
3.15、青浦区金泽镇西岑村第十一村民小组1074.2平方米,其中农用地765.3平方米、建设用地94.4平方米、未利用地214.5平方米
3.16、青浦区金泽镇育田村3493.9平方米,其中农用地3100.5平方米、建设用地0平方米、未利用地393.4平方米
3.17、青浦区金泽镇育田村第二村民小组3426.5平方米,其中农用地3426.5平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米
3.18、青浦区金泽镇育田村第三村民小组5939.7平方米,其中农用地5418.7平方米、建设用地0平方米、未利用地521平方米
3.19、青浦区朱家角镇322.8平方米,其中农用地7.1平方米、建设用地0平方米、未利用地315.7平方米
3.20、青浦区朱家角镇庆丰村第八村民小组10.6平方米,其中农用地0平方米、建设用地0平方米、未利用地10.6平方米
3.21、青浦区朱家角镇庆丰村第六村民小组1145.4平方米,其中农用地1024.7平方米、建设用地20.7平方米、未利用地100平方米
3.22、青浦区朱家角镇庆丰村第十村民小组7452.5平方米,其中农用地6704.3平方米、建设用地122.4平方米、未利用地625.8平方米
3.23、青浦区朱家角镇庆丰村第五村民小组5970.7平方米,其中农用地5912.3平方米、建设用地35.3平方米、未利用地23.1平方米
3.24、青浦区朱家角镇山湾村13931.7平方米,其中农用地13596.9平方米、建设用地0平方米、未利用地334.8平方米
以上合计征收土地82328.7平方米,其中农用地72436.3平方米、建设用地2344.2平方米、未利用地7548.2平方米。
以上3则征地公告公布后,青浦区征地和土地整理事务中心、地块所属街镇人民政府应根据区政府确认的征地补偿安置方案、征地房屋补偿方案、被征地人员就业和保障方案内容依法实施补偿。
二、征地补偿安置方案公告

C-03B-05地块区位图
4、项目名称:青浦工业园区C-03B-05地块(原C-03B-01、C-03B-02地块)
征地补偿安置方案公告:沪(青)征地补告〔2022〕第64号
地块位置:青浦区香花桥街道,东至胜利河,南至创荣路,西至达荣路,北至北盈路
地块用途:一类工业用地
依据《征收土地预公告》(沪青预征地告〔2022〕第44号)及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状,青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》,现将有关事项公告如下:
本次拟征收土地的范围:
青浦区香花桥街道盈中村10组,青浦区香花桥街道盈中村9组,青浦区香花桥街道盈中村11组(村组队);拟征收农用地 49114.3平方米、建设用地 0 平方米、未利用地 0 平方米,合计拟征地面积 49114.3 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式:
土地补偿费标准按《上海市征地土地补偿费标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,标准106.65 元/平方米,补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织,支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式:
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,补偿费支付给所有者,支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,标准为粮棉地4.5元/平方米,蔬菜地7.8元/平方米,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元)


B3A-02地块区位图
5、项目名称:赵巷镇佳环路东侧B3A-02地块
征地补偿安置方案公告:沪(青)征地补告〔2022〕第65号
地块位置:青浦区赵巷镇,东至佳杰路,南至佳旭路,西至佳环路,北至大田泾
地块用途:三类住宅组团用地
依据《征收土地预公告》(沪青预征地告〔2022〕第45号)及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状,青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》,现将有关事项公告如下:
本次拟征收土地的范围:
青浦区赵巷镇垂姚村九组(村组队);拟征收农用地 18285.9平方米、建设用地 0 平方米、未利用地20.2 平方米,合计拟征地面积 18306.1 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式:
土地补偿费标准按《上海市征地土地补偿费标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,标准118.8 元/平方米,补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织,支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式:
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,补偿费支付给所有者,支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,标准为粮棉地4.5元/平方米,蔬菜地7.8元/平方米,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元)


佳环路东侧B3A-01地块区位图
6、项目名称:赵巷镇佳环路东侧B3A-01地块
征地补偿安置方案公告:沪(青)征地补告〔2022〕第66号
地块位置:青浦区赵巷镇,东至佳杰路,南至大田泾,西至佳环路,北至佳恒路
地块用途:三类住宅组团用地
依据《征收土地预公告》(沪青预征地告〔2022〕第43号)及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状,青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》,现将有关事项公告如下:
本次拟征收土地的范围:
青浦区赵巷镇沈泾塘村7组(村组队);拟征收农用地 17212.3平方米、建设用地 0 平方米、未利用地1583.3 平方米,合计拟征地面积 18795.6 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式:
土地补偿费标准按《上海市征地土地补偿费标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,标准118.8 元/平方米,补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织,支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式:
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,补偿费支付给所有者,支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,标准为粮棉地4.5元/平方米,蔬菜地7.8元/平方米,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元)


7、项目名称:重固镇重联路南侧01-01c地块
征地补偿安置方案公告:沪(青)征地补告〔2022〕第67号
地块位置:青浦区重固镇、东至01-01a地块,南至01-01a地块,西至01-01a地块,北至重联路
地块用途:二类住宅组团用地
依据《征收土地预公告》(沪青预征地告〔2022〕第50号)及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状,青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》,现将有关事项公告如下:
本次拟征收土地的范围:
青浦区重固镇新联村知河浜组(村组队);拟征收农用地 3941.3平方米、建设用地 0 平方米、未利用地 0平方米,合计拟征地面积 3941.3 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式:
土地补偿费标准按《上海市征地土地补偿费标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,标准118.8 元/平方米,补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织,支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式:
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,补偿费支付给所有者,支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准(2017)》(沪规土资综规〔2017〕321号)执行,标准为粮棉地4.5元/平方米,蔬菜地7.8元/平方米,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元)

该地块属于重固镇QPCG-CZ01单元01街坊城中村改造项目,去年7月,重固镇5个街坊城中村改造因涉及地下周代文化层,而导致规划调整。
以上4则征地补偿安置方案公告拟征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋(共同举办企业)补偿的,详见《征地房屋补偿方案公告》。
《征收土地预公告》公布后,财物状况无合法理由发生变化的,不予对变化后的财物办理征地补偿登记。
拟征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的,请于公告之日起30日内,即 2022 年 09 月 07 日前提出书面意见,送达青浦区规划和自然资源局。逾期未提出的,视作无意见。
多数农村集体经济组织成员认为本方案不符合法律、法规规定,并在书面意见中明确指出的,青浦区人民政府应当组织召开听证会。
《征地补偿安置方案》在征求意见后,经青浦区人民政府确认后,由区规划和自然资源局组织实施后续工作。
资料:上海市政府网
编辑:大青浦房谈