聊聊建筑行业趋势

从业几年来，各类型的甲方都接触了一下，从我搜罗到的情况来看，以后施工图设计院会走向衰弱。施工图部分的工作会被施工单位下属设计院cover，所以还想继续走技术路线的同学，现在就可以去中建*局或者建工局的下属设计院。因为现在工程行业是走epc总包路线，工程追责就让总包承担，谁能做总包，当然是施工方了。设计院这种轻体量的公司，怎么可能能承担起总包垫资呢，这种趋势很明显，不接受任何反驳。离开大院前中标的一个项目，就是我们出方案，施工方设计院出施工图，以后只会越来越多。从我之前单位去施工方设计院的也不在少数，要求还挺高的，要职称+一注，满足要求且想死磕工程技术的同学请火速入场占坑，坑位已然不多。

另一方面，大学辛辛苦苦学习的方案技能会造就遍地开花的小而美方案事务所，本人研究生的中国同学中，有1/2的人自己开事务所，基本上家里都有相应的资源，加上突出的设计能力，还是可以接到一些小项目。门面设计及旧房改造居多，这些同学的事务所也基本不招正式员工（主要是招不起）。但是今年以来，陆续有几个同学跟我抱怨接不到活，准备去外企事务所苟着。

说完设计院和小事务所，知名外企和明星事务所的情况就各异了，头部几家还是可以靠名气接到活，只能说越来越难接，以前是站着挣钱，现在偶尔也要跪着。地标建筑也越来越少，这些事务所也要下场争些中等规模的项目了，工作量显而易见的越来越多。不过这些公司都有一个问题，就是分配的不均，工资不高，靠情怀招人。以前是靠高大上的项目招人，未来项目量急剧减少，也不知道名头还能管什么用。像mad zaha之类设计费已经是行业内天花板了，但是员工还是会拿低于行业标准的工资。以前的玩法是员工忍气吞声做几年，出来有名头就能开小事务所把之前几年没赚到的钱赚回来，现在这些事务所只能吸引真正有追求的富二代了。如果是个普通人家或者中产的小孩，请参考我说的上面一段，考虑一下家庭是否有资源能给项目。不要幻想通过在这些明星事务所工作能勾搭上几个甲方爸爸，现在设计公司对于项目对接管控非常严格，画图的就是画图的，别妄想见到甲方。