昆明官渡古镇一些商铺关门？管理方通报情况！
日前
官渡古镇景区大量商铺集体关门歇业
商户们说他们之所以这样做
是因为管理方未按政策减免租金
究竟是怎么回事呢？
从商户拍摄的视频可以看到，官渡古镇景区内不少商铺都大门紧闭，有的商户正在忙着关门歇业。
有商户说：“主干道、步行街两边商铺昨天都是关门的。”
还有商户说：“95%以上的商铺都关门了。”
记者来到官渡古镇景区看到，部分商铺店门紧闭。据了解，视频拍摄的当天，关门的商户大多数是下午就开门了。
商户们说，大伙儿之所以集体关门歇业，是质疑管理方没有按照相关政策为他们减免租金。
“国家减免11个月租金，管理公司发放到各商户，就没有好好的执行，他们只给商户减免了40天。”商户们说：“关门是大家自发自愿的，表达一种诉求，接下来就看官渡古镇的管理方有没有表态，如果没有可能还会关门抵制。”
今天下午，开屏新闻记者在官渡古镇看到，绝大部分商户还是在正常营业的，官渡古镇热闹程度也和平时无异。
部分商户也证实，当天下午许多商铺就恢复了正常营业。
昆明柯润企业管理有限公司：
减免政策已落实，按照在租面积补贴
据了解，官渡古镇景区属于官渡区国有资产投资有限公司管理，几年前，就通过程序将官渡古镇委托给柯润公司进行经营管理，面积总共有7万多平方米。
昆明柯润企业管理有限公司工作人员介绍，整个官渡古镇的运营成本都是他们在承担，而这减免的“11个月的租金”落实到管理方的总金额是992万多元，第一阶段免租金额为270余万元，已经落实完全；在第二阶段减免租金金额为720多万，为了整个景区的运营，补贴是按照租面积来发放的，计算下来是每平方米119.89元，简单来说，就是该减免的金额已经减了，只是管理方和享受到免租政策的商户，在理解“免租”的概念上有偏差。
另外，管理公司也介绍，部分聚集关门的商户，已经拖欠了两到三年的租金，目前，他们已经起诉了这些商户，正在走法律程序。
官渡区国有资产投资有限公司:
已减免管理方11个月租金
将确保尽快督促减免到位
今天下午，官渡区国有资产投资经营有限公司就这次情况进行说明。
情况说明中表明：该公司针对柯润公司减免经营管理费合计270.64万元，并要求柯润公司将享受的减免金额必须切实落实到次级承租方。
同时，根据“对承租国有企业、机关事业单位经营性房产的中小微企业和个体工商户的租金减免，减免期限为2020年2 月1日至2020年12月31日，共11个月”的要求，官渡区国有资产投资经营有限公司扣除年初已执行减免的3个月后，对柯润公司又减免8个月经营管理费，合计721.69万元，并要求柯润公司将减免资金按文件要求发放至次级承租户。截至12月5日，经官渡区国有资产投资经营有限公司和柯润公司共同对租户进行政策宣传，已完成67户租户的租金减免。下一步，将加大宣传力度确保尽快将减免给各次承租人的租金减免到位。
不过，官渡区国有资产投资经营有限公司在情况说明中也表示：官渡古镇作为国家级4A景区，且是开放式并被城中村包围，考虑到古镇二期近年来的发展情况及经营管理的特殊性，柯润公司不仅是单纯的房屋租赁，还承担着景区经营和维护管理的责任和空置房屋的成本。柯润公司对官渡古镇的经营属于市场行为，其收取次级承租户租金与官渡区国有资产投资经营有限公司收取柯润公司官渡古镇经营管理费必然存在差异。
官渡区国有资产投资经营有限公司还表示，已于2021年8月5日向柯润公司下发了关于减免房租政策的实施方案的回复意见，并一直督促及跟进实施情况。
来源：开屏新闻、8099999
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