长沙区市县租金排行(住宅)2023年02月地图查看

房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

序号

区市县名称

所属城市

平均单价（元/月/㎡）

环比

同比

1

开福区

长沙

32.94

+1.63%

-3.2%

2

岳麓区

长沙

32.17

+0.02%

+1.93%

3

芙蓉区

长沙

30.95

+1.16%

-1.81%

4

天心区

长沙

29.77

+2.2%

-4.38%

5

雨花区

长沙

29.46

+0.89%

-2.89%

6

长沙县

长沙

23.39

+3.19%

-11.93%

7

浏阳市

长沙

22.95

+3.3%

+14.25%

8

望城区

长沙

22.16

+3.93%

-9.32%

9

宁乡市

长沙

17.57

-2.51%

-6.87%

数据来源：中国房价行情

我以开福区为例子：平均租金：32.94元/月m²，以50 m²为例，租金约1647元/月。

我以岳麓区为例子：平均租金：32.17元/月m²，以50 m²为例，租金约1608.5元/月。

以此表格计算，仅供参考。希望能帮到您衡量一个标准。不同地段房价浮动也会大，选好合适的地段后，大家可以了解各区的大概租金再作决定。

租房途径：

• 我除了第一次麻烦了我爸和中介找房源以外，之后都是自己找的，我主要途径是刷优区生活，58同城、豆瓣小组、咸鱼（没错咸鱼也有租房平台），这些平台不仅有真实的房源信息，而且可以帮助你提前了解租房行情，在之后沟通房租时不那么被动

举例1：优区生活：这是一个智能的找房平台，主要是通过租客发布的求租需求，来匹配合适的出租方，过滤中间的查看虚假房源步骤，达到相对高效的找房方式

例如：今天匹配到10套房子，若是明天有人上传新的房源，系统就会持续推送给你。找房细节：

a.一个租客可以发三条租房帖，

b. 精准定位区域可以多选，

c. 结束日期不选视为租期一年，

d. 不希望对方联系你，可以取消或更改线上自动回复。

优区生活的优点是：找房比较高效，能快速匹配到合适房源。

举例2：如何在58同城上快速找到合适房源

（直接锁定“个人房源”可以迅速排除中介假房源）

• 虽然租房装修一直在网上很火，但是我不建议在这上面浪费时间和金钱，因为租房通常是为了立即入住，而不是长期入住。 花更多的时间和金钱去寻找基础设施好的房源会省去更多的麻烦

• 如果你租房子，不要买太多东西。 搬家会很麻烦。 我买房子的时候，总是考虑是否轻便，易拆装。

• 不用太在意装修风格。 看房子好不好住，关键是看厕所的状况好不好。 整栋房子配上精装修的卫生间也不会太差。 另外，要注意采光和通风

• 周边环境很重要。 我建议女生一定要选择熟悉安全的社区。 商住楼、安置房构成过于复杂、嘈杂、混乱； 但没有必要寻找品牌房地产。 判断一个小区是否安全，可以在夜间观察这个小区是否经常有大人小孩出来散步或玩耍。 一般这样的小区还是比较安全的。