我国智慧楼宇发展到什么阶段了？

2016年，智慧城市的建设进入了一个新阶段。我国先后公布了3批智慧城市的试点，共计290个城市。

一、政策方面。当前，智慧化城市成为全球城市发展的方向。随着我国物联网、云计算等技术的高速发展和应用，城市的信息化向智慧化转换成为了必然的趋势。而楼宇作为智慧城市的重要组成部分，也在不断地融合新科技，发挥其作用。2015年3月8日，住房和城乡建设部发布了GB 50314-2015《智能建筑设计标准》。本标准共分18章，主要内容包括：总则、术语、工程架构、设计要素、住宅建筑、办公建筑、旅馆建筑、文化建筑、博物馆建筑、观演建筑、会展建筑、教育建筑、金融建筑、交通建筑、医疗建筑、体育建筑、商店建筑、通用工业建筑，规范了我国智慧楼宇的建设标准。

二、技术方面。目前，越来越多的高新技术，如6A类布线、生物识别技术、虚拟现实（Virtual Reality，VR）技术、游戏化场景技术等被应用到智慧楼宇项目中。随着5G网络的发展，数据传输的速率会得到极大的提升，时延问题也会得到解决。智慧楼宇的“智慧”主要体现在系统平台的集成技术方面。管理员可以实时分析该平台上不同模块的运行性能，实时监控它们自动运行的情况以及各类基础硬件设施的工作状态。智慧楼宇的自有网络融汇了设施和运营系统的数据，并通过可视化技术实时显示网络流量数据及能源的使用情况、排放情况和一些其他指标。目前，智慧楼宇正朝着以下4个方向发展：（1）移动性。与传统的写字楼不同，智慧型办公场所可以满足人们的移动诉求，且不会影响办公秩序和办公效率。为了支持人员的移动性，办公数据或文件不再存储在服务器或固定的电脑中，而是存储在云端。人们借助高带宽的网络，随时随地可以调取所需要的数据。（2）网络安全。网络给智慧楼宇提供了诸多便利和想象空间，但随之而来的是数据安全的压力越来越大。目前，无线网络助推了物联网的广泛应用，但具有嵌入式功能并传输数据的日常设备会存在出现漏洞和被入侵的风险。在智慧楼宇里，一台自动售货机都有可能成为不法分子的入侵端口。（3）低压供电。智慧楼宇中安装了各种智能设备，相应地，这些设备对电力传输与管理的要求也越来越高。有源以太网供电技术能把不同类型的设备连接到一个较低电压的直流电源线路上。有源以太网供电的优势在于它可以降低初装与后期的维护成本。在物联网普及的场景中，有源以太网供电技术已被普遍用于供电与传输数据。借助自动化基础设施管理解决方案，智慧楼宇的管理会越来越便捷。（4）办公场所效率。美国的LEED、新加坡的BCAGreenMark、澳大利亚的Green Star以及中国的绿色建筑三星认证等都对办公场所效率做出了各自的定义。如商旅人士在入住酒店时，通常会关心酒店的网速情况；对于商业楼宇而言，租户也期望大楼能接入高速的宽带服务。因此，智慧楼宇在设计之初就应该考虑后续升级和可持续性的问题。

三、应用方面。智慧楼宇主要应用于医疗、商场、办公楼、文化场馆、媒体机构、交通、学校、住宅等用途的建筑。