别了！昆明东郊垃圾填埋场，经开区业主嗅到了涨价味道！
好消息！
为解决东郊垃圾填埋场对周边环境污染问题，官渡区发改局于近日批复“东郊垃圾填埋场抢险覆盖工程”。
这意味着，困扰经开区居民的臭味问题将得到解决。
对此，有粉丝直言："我嗅到了涨价的味道"！
拟投1656万元
将对东郊垃圾填埋场抢险覆盖
1月5日，官渡区发改局发布《关于昆明市东郊垃圾填埋场可行性研究报告的批复》（以下简称：《批复》）。
《批复》显示，官渡区计划投资1656万元，对昆明东郊垃圾填埋场进行填埋覆盖。
项目实施地点位于经开区阿拉乡白水塘，实施单位为官渡区环境卫生管理中心。
主要工作内容包括2个方面：
1.对11.87万平米的库区进行抢险覆盖;
2.新建6座地下水监测井。
来源官渡区网站
至于东郊垃圾填埋场抢险覆盖工程的实施背景，《批复》提到:
近年来，东郊垃圾填埋场雨污混流日趋严重，垃圾渗滤液量日趋增大，对地下水及下游水体造成严重污染隐患。
为解决环保督察组提出的问题，减少垃圾填埋场对周边环境的污染，库区内雨污分流问题已迫在眉睫。
而对垃圾填埋场进行抢险覆盖后，能分离95%以上的雨水，减少垃圾渗滤液。
同时，设置的水质监测井对地下水进行检测，将对维护生态安全、保护环境起到重大作用，所以项目实施很有必要。
东郊垃圾发电厂（昆明楼市一线摄）
东郊垃圾填埋场位于经开区黄土坡片区，是东郊垃圾焚烧发电厂的一部分。
由于设备老化、焚烧技术和焚烧装置存在缺陷，2019年8月，东郊垃圾焚烧发电厂全部停产、停炉、停运，至今未恢复生产经营。
虽然东郊垃圾焚烧发电厂已停产运营，但因长期没有运营管理，项目垃圾填埋场经常散发臭味，困扰不少周边居民。
如今，官渡区计划对东郊垃圾填埋场进行抢险覆盖，不仅能消除片区臭味，还能减少对周边环境的污染。
更重要的是，官方已明确表示，东郊垃圾发电厂将进行外迁，计划在十四五期间实施。
经开区黄土坡片区（昆明楼市一线摄）
经开区利好不断
医院、学校都有新进展
除东郊垃圾填埋场要抢险覆盖外，过去一年经开区在医疗、教育、交通等方面也迎来不少利好消息。
1.云南省肿瘤医院自贸医院新院区拟2022年8月建成。
2021年3月，经开区与云南省肿瘤医院（三甲医院）签署合作协议，双方拟投资22亿元，合作建设云南省肿瘤医院自贸医院新院区。
新院区位于经开区辰逸路与秋景路交叉口，目前一期、二期工程正在抓紧建设。
按经开区透露，项目一期预计今年8月建设完成并投入使用，二期将于十四五期间完成。
建成后，经开区将拥有规划约1500床的肿瘤专科医院。
从位置上来看，云南省肿瘤医院自贸医院离经开区黄土坡片区不远，未来周边项目都能受益。
云南省肿瘤医院自贸医院效果图
2.新建2所学校，师专附小拟今年开学。
目前，黄土坡片区规划的师专附小自贸区分校已基本建成，计划今年9月正式开学。
另外，片区还规划有一所九年一贯制学校，已在8月获批。
该学校位于西亚山庄旁，占地约68亩，办学规模为24班小学及12班初中。
按照官方回复，这所学校正在施工中，计划2022年7月建成，最快今年9月开学。
随着多所学校的建成投用，将有效缓解片区教育资源紧张问题。
黄土坡片区九年一贯制学校效果图
3.计划新建经开区综合交通枢纽、地铁7号线有望覆盖。
再看交通，经开区在2021年还规划新建一个综合交通枢纽项目。
该综合交通枢纽于12月15日取得建筑工程规划许可证，位于南绕城高速旁，紧邻新铁公鸡钢材市场。
项目建成后，将有效提升经开区公共交通通达性。
经开区综合交通枢纽效果图
此外，经开区黄土坡片区未来可能还有地铁7号线覆盖。
2021年10月，昆明交通运输局在回复翡丽公园业主留言时提到，昆明市正在规划轨道交通7号线，拟对经开区片区进行线网覆盖。
在新一轮轨道交通建设方案编制时，昆明市将充分考虑经开区黄土坡片区居民出现需求，并结合客流情况进行研究。
（来源地方留言板）
利好刷屏
片区10余盘受益
利好消息刷屏，最开心的莫过于经开区楼盘及业主。
目前，经开区清水、黄土坡片区已有新城控股、保利发展、碧桂园、中交地产、旭辉 、新希望、中南、大悦城控股等房企进驻。
片区开发项目已10余个，除已交房项目外，在售盘有9个，待售盘1个。
在售项目中，产品涵盖高层、洋房、合院，毛坯、精装都有。
价格上，受2021年市场大环境影响，过去半年来经开区房价整体有所回落，高层价格基本在7800-9800元/平，洋房在10000-13000元/平。
随着各项利好配套兑现，区域房价也有回温迹象。
就在上个月，新城控股旗下经开区3盘新城琅樾、新城和樾、中南新城云樾还宣布从今年1月起开始涨价。
其中，新城和樾所有房源上调500-1000元/平，新城琅樾上调300-500元/平。
新城控股还表示，项目今年将继续顺势上扬。
新城控股12月发布的涨价海报
尽管地处昆明东部远郊，但经开区一直在大力度建设区域配套。
就通勤时间成本而言，如果以昆明三环为界，目前驾车出行至黄土坡片区，仅需半小时左右。
而且经开区整体房价不过万，相对主城有较大吸引力，是刚需首选。
经开区建设中的新小区（昆明楼市一线摄）
随着诸多房企进驻开发，以及经开区黄土坡片区各项配套的推进，区域面貌、居住环境不断更新。
多项利好消息来袭，你看好经开区吗？
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来源：昆明楼市一线
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