2023年11月23日房产资讯

2023年11月23日建委新房住宅网签163套，二手房住宅网签537套（网签数据有滞后）。

大中介前台挂牌房源量142635套（中介春节休假前97126，9.1新政前126555），持续关注。

昨日楼市热点：
1.乐居：11月23日15:00，大兴新城西片区0007地块报价截止。最终，大兴城建+兴业恒盛联合体以9.7亿底价竞得该地块，成交楼面价约2.25万/㎡。地块位于南五环至南六环之间，地处大兴黄村板块，北侧就是今年6月成交的项目兴城之星，销售指导价5万元/㎡。不过地块距离地铁较远，直线距离约在5公里，更适合自驾出行。周边以物流、产业工厂等为主，配套主要集中在西侧的西源路附近，配套成熟度有待提升。地块容积率1.6、控高45米，销售指导价5万/㎡，均于北侧兴城之星相同。据悉兴城之星主打180㎡纯改善社区，未来新地块产品大概率也是改善为主。

2.北京市财政局公布了前10月份财政收支情况。数据显示，今年1月至10月，全市一般公共预算收入累计完成5529.4亿元，增长10.1%。
今年1月至10月，全市一般公共预算收入累计完成5529.4亿元，增长10.1%，增幅较高主要是今年以来经济持续恢复、总体回升向好带动，以及上年实施大规模留抵退税基数较低因素影响；完成年度预算的93.0%。

其中，全市地方级税收收入完成4753.9亿元，增长11.6%，自4月份以来保持两位数增长态势；地方级税收占一般公共预算收入的比重为86.0%，财政收入继续保持较高质量。
三大主体税种中，增值税完成1616.9亿元，增长51.7%，主要是上年同期集中办理留抵退税形成低基数，以及企业经营活动逐步恢复，产品和服务销售额增长带动。企业所得税完成1312.0亿元，下降1.6%，主要是受部分企业2022年经营利润下降、汇算清缴企业所得税收入减少影响。个人所得税完成648.1亿元，下降0.9%，主要是贯彻落实3岁以下婴幼儿照护、子女教育、赡养老人等专项附加扣除政策，个人所得税汇算清缴退税同比增加、拉低增幅。