垣曲农发行开展押品专项治理工作

根据《中国农业发展银行运城市分行押品专项治理工作实施方案》要求，为切实掌握我行贷款抵质押品的真实状况，有效提升贷款担保管理水平，我行对照《押品专项治理工作清单》，组织开展押品专项治理工作，现将二季度治理情况报告如下：

一、治理工作组织开展情况

我行高度重视，按照《中国农业发展银行运城市分行押品专项治理工作实施方案》要求，对我行2023年6月末存量抵质押担保贷款涉及的全部抵质押品进行全面排查，明确了具体排查人员、排查方式及工作要求。目的是通过对抵质押品状况的逐笔、逐宗排查，及时发现问题，弥补漏洞，确保我行贷款所涉及的抵质押品真实有效、估值合理、手续合规。

本次检查我行共涉及抵押物4个，分别为房地产类抵押物2个，为工业用地及商业用房，押品涉及我行贷款企业2家，为垣曲县金叶烤烟购销有限公司及垣曲县保乐农业开发有限公司；应收账款质押2个，为山西诚祥水务建设管理有限公司及山西省城镇建设投资有限责任公司。

二、治理措施落实情况

本次专项治理工作我行采取现场排查和非现场排查相结合的方式。现场排查方面，排查人员对房地产类押品进行实地勘察，掌握押品真实状况；赴权证登记机构、中介评估机构等部门核实所有权证书、他项权利证书和抵押物，并留取现场排查影像资料。非现场排查方面，一是通过查询自然资源局、不动产登记中心网站、人行中征网等公共数据对押品权属及抵质押登记情况进行核实。二是排查我行ACMS系统抵质押物评估模块，排查人员岗位是否按要求设置，押品档案内容是否真实且及时更新，评估流程是否合规，押品价值评估方法及参数选择是否合理，押品是否按期重评等；对合同、他项权证等担保生效要件，押品档案（包括AC、CM2006系统扫描资料和纸质档案）的完整性进行排查。

对照《押品专项治理工作清单》10项治理重点，我行押品权属证书记载内容与实际一致、他项权利证书与登记部门信息相符；押品评估价值合理、评估方式方法正确；未接受公益性资产/融资租赁机器设备/状态异常押品抵质押、接受的押品易处置变现；不存在超过最高折率进行抵质押、根据押品性质或瑕疵适当降低折率；调查审查过程尽职调查，及时披露押品存在已出租、已抵押、有瑕疵的情况等；押品登记手续规范，及时办理抵质押登记，登记双人经办，对应收账款/股权等质物描述具体；存续期及时关注押品风险，及时关注押品是否灭失/损毁/涉诉/查封/扣押/脱押等情况；未违规解押释放押品，押品解押经有权审批行审批，不存在新押品未到位时解押原押品造成担保悬空等问题；押品按期进行重评、重评价值准确；押品评估机构具备资质/符合准入要求、未选用被主管部门处罚或列入黑名单的机构、不存在与机构内外串通提供虚假评估报告情况。

三、治理发现的问题

通过对抵质押品状况的逐笔、逐宗排查，未发现问题，我行贷款所涉及的4笔抵质押品均权属清晰，抵质押登记状态正常，押品真实有效、估值合理、手续合规。押品管理系统人员岗位能够按照要求设置、押品档案内容真实且及时更新、评估流程合规、押品价值评估方法及参数选择合理、押品能够按期重评。

四、下一步工作计划及建议

下一步，我行将继续把押品管理作为存续期检查重要内容开展工作，加大押品管理力度，认真做好押品核查、到期重评等工作，切实保障我行贷款安全；加强员工押品及担保相关制度文件学习，增强制度执行力。