杨国强露面，传递三大信号

退休半年多的碧桂园创始人杨国强，在曾经的“宇宙第一房企”风雨飘摇、传言四起之际，罕见公开露面。

10月11日，碧桂园官方微信公众号发文，集团创始人杨国强、集团总裁莫斌前往广东顺德项目工地指导工作。不仅如此，碧桂园“内部人士”还向媒体放风，杨氏家族近期向公司提供了3亿美金的无息借款，杨国强甚至正变卖私人飞机为公司还债。

上一次碧桂园官方公众号的文章标题出现杨国强名字，还是7个月前的3月1日。当天，碧桂园公告杨国强辞任董事会主席及执行董事，以特别顾问形式退居幕后，二女儿杨惠妍接班。

在飞瞰君看来，杨国强此时突然公开露面，系有明确目的的主动公关行为，意在向外界传递至少三大信号。

一是打破各种谣言，尤其是“大小杨”润了的传言。

早在7月份，碧桂园股债双杀、巨雷将暴未暴之际，“大杨（杨国强）、小杨（杨惠妍）已出国”的传言就不胫而走。碧桂园当时即迅速否认，但“口说无凭”，传言仍不时沉渣泛起。大杨是否还在国内，是不是真run了？还是有不少人瞎猜。

和“润”直接相关的是“转移资产”的质疑。7月底，小杨在碧桂园频繁股债双杀的敏感时点，将20%的碧桂园服务股份捐赠给成立才一个月的自家基金会——香港国强公益基金会。这种时候，即便杨家是真心做慈善，甚至有一万个理由，公众还是会持一定的怀疑态度。

10月11日，杨国强选择离碧桂园总部几步路的北滘工地露面，首先要传递给外界的信号就是：我没润，我还在。而放出“提供无息借款”、“变卖私人飞机”的消息则可一定程度消除关于“资产转移”的猜疑，明确告诉外界：我不做第二个许家印。

二是传递碧桂园一定全力保交楼的信号，这是底线。

虽然杨国强在工地现场没有提到保交楼，但上述公号文章结尾特意指出，10月9日召开的碧桂园月度管理会议上，董事局主席杨惠妍的讲话强调保交楼、保经营。而遍览碧桂园今年以来的公开报道，不管是在爆雷前还是爆雷后，保交楼的相关内容都要反复提及。

为何保交楼对碧桂园如此重要？

首先，保交楼是民生底线、社会稳定底线。碧桂园目前有约162万套未交付的房屋，涉及600万业主，数字远远超过恒大。一旦无法交付，负面效应将是核弹级的。碧桂园方面公布的数据显示，截至2023年9月15日，碧桂园今年累计交付房屋共38.1万套。接下来，碧桂园保交楼压力仍然沉重。

其次，只有保交楼才能保经营。碧桂园公布的9月单月权益销售金额仅有约61.7亿元，同比下滑80.7%，跌至谷底。原因当然是爆雷之后购房者对于碧桂园交付能力的担忧。可以说，无法保交楼就无法挽回市场信心，无法止住销售继续下滑的趋势，无法恢复正常经营。

最后，只有守住保交楼底线，才能为庞大的债务重组争取时间和空间。8月份暴雷后，碧桂园在9月份完成9只共147亿规模的境内债展期，基本延期三年，分期兑付。但本金能按照展期方案兑付的前提是卖出的楼能交得上，新的销售能起得来，否则一次展期之后可能是二展甚至三展，将债权人信心和耐心彻底打垮。

10月10日，碧桂园公告4.7亿港元债务还不上，将引发境外债交叉违约，并着手启动规模更加庞大的境外债重组。

杨国强露脸传递的第三个信号，则是告诉市场：杨氏家族决不躺平，要与企业共存亡。

作为创始人、前董事局主席，视察工地这样的“小事”杨国强已经许久不干，但如今在退休之后还亲自关心、亲自指导，如果你是业主，或者供应商，或者金融机构，会不会觉得这样的老板相当靠谱？

近一两年，几乎所有的爆雷房企都会说自己决不躺平，但不能光看他说了什么，还要看他做了什么。恒大许老板就打了个非常不好的样，一边嘴上说“不许一个人躺平”，一边是技术性离婚、战术性装死、表演式复工，终于在爆雷两年后被刑拘。

“天下最笨”的杨国强及其家族，显然不想重蹈恒大、重蹈许家印的覆辙。

飞瞰财金

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