这是监管的失职和制度的漏洞,不要指望每个人都能自觉,预售款和银行贷款划拨必须要按这些房企的施工进度分多次划拨,比如先拨第一阶段建设用款,建完了监管查验没问题了再拨第二阶段的款,依此类推,这样即使企业立马完蛋了,最多也就损失一个阶段的钱,不至于尾大不掉难以收场