在深圳租房，盘点一下那些年我们走过的坑

为了让大家少走之前坑路

整理一份租房攻略！！！

房租

租房首先要清楚自己的租金预算是多少？是选择整租还是合租？

合租价格更低，但私密空间就会很少，小编更推荐整租，但是房租最好不要超过工资的30%哦。

通勤时间

• 钱多事少离家近的工作是不存在的！

建议最远通勤时间，不超过1小时，深圳地铁平均每站3-5分钟，家到公司的距离最好不超过20公里。

过来人的亲身经验直接告诉你，上班后你会睡到最后一分钟才会起床的！

离地铁站、公交站的距离

最好有直达的公交、地铁线路，避免一个雷区就是距离离公司近，但是坐地铁还要倒好几趟线的情况，坐车时间还没有换乘时间长，还不如一条线坐到底省心。

千万不要相信有些中介所谓的离xx米！！！很有可能他们算的是直线距离！！！实际你要拐N个弯！

老房子的新旧程度

看自己能接受的程度，不建议住太老旧的房子，设施老旧容易损坏，蟑螂蚊虫多，住久了难受（除非实在没钱）；

还有个误区：城中村不一定脏乱差，也是有比较环境不错的地方。毕竟周边生活设施也比较完善

关于看房

看房的时候一定要注意

房子的配置，房间的光线、噪音、和周边设施一定要看清楚。

光线太差实在影响幸福感，谁不想在冬天的周末来一个暖洋洋的日光浴呢？

一定不要选择在路边，大排档，夜宵摊子的楼上，否则你不知道铁锅会翻炒到夜里几点（我想经历过这种的租房生活的人都知道有多奔溃）

空调和热水器必须有，最好的燃气热水器，认为电热水器不太安全，如果要使用，一定不要是很旧的热水器，是有牌子的热水器，这样也相对安全有保障一些。合租的话仔细看看公共区域的卫生，毕竟摊上一个不爱卫生的室友是很头疼的。

周边菜市场、生活超市一定不能离的很远，不然有时候急需生活用品真的很崩溃。

找房渠道选择

首选找房东直租，直接去小区、城中村广告栏，也有在大门口会贴着出租信息（很大概率有房东直租房源，但也会碰上中介留的联系方式），避免部分中介带看收你中介费。也可以问小区的保安，有的会知道哪里有房租；

我个人推荐个找房渠道，相对比我去实地找房，网上58、豆瓣等等其他渠道筛房源是要方便很多，找房只需发下我想租的房源需求，立即智能给我匹配符合的房源，用最简单的方式租到房（关注租房小白白公众号，可直接加入租房群一起聊天找房）

费用

租房时一定要问清楚水电费的价格。网费和物业费用不用额外支付。

若是想找中介带看的时候一定要问清楚中介费！！

确定好房子后

• 没签约前，不要交房租；交押金后，一定要开收据，保留好收据，以后退押金要用；

一个完整的租房合同要写上：房屋名称、地址、租期、租金数额及支付方式、期限、房屋维修条款等；

签合同前确认家电是否齐全以及是否正常使用，水电气的度数和物业费是否结清，其次家具不喜欢/已损坏的话，是否可以扔掉或让房东拿走替换。

生活不止眼前的枸杞，还有远方~

祝各位租房找房的朋友一起顺利哟~