做好七大装修关键节点把控,让家装变的轻松

装修难!费神!费钱!还不能保证有个好结果!所以,业主装修前都会自发的去钻研,但是作为技术型服务,装修不可能是普通人能短期了解和掌握的。当然,业主也没必要搞懂整个装修,在实际的装修过程中,把握好关键节点,同样可以得到好的结果。
一、进场前
1、开工前不可忽视的验房环节
现在装修公司一般都可以上门量房,如果确定要装修,正规的装修公司还会有一个更精细的验房步骤,便于了解房子的基础数据,并对房屋质量情况做一个摸底,一旦发现问题,就可以在装修前或者装修中进行针对性的整改,使得后期装修质量有保障。
2、办装修手续,物业无权收取装修保证金
开工前,我们要到自己所在的物业小区物业那边进行办理相关开工手续,一般是业主需带产证、身份证复印件,装修施工方准备营业执照复印件、资质复印件、施工人员身份证复印件前去办理即可。
同时,有关垃圾清运费也要提一句,物业服务企业在物业管理区域内向业主、使用人提供装修垃圾短驳服务的,可以按约收取相应的服务费用,服务收费标准应当予以公示。
3、设备、全屋定制提前考量
在装修前要确定好自己家是否要装中央空调、地暖、新风系统、净水系统、智能家居等,这些都要需要和设计师提前沟通,根据户型、布局等提前确定,否则影响后期的吊顶和水电改造工程。
全屋定制可以包含所有的柜子比如厨房橱柜、衣柜、书柜等,如果打算做全屋定制,也需要和设计师沟通好,便于更好的规划空间并帮助控制整体费用。而且全屋定制需要一定的定制周期,一般是45天——60天,提前规划才不会延误工期。
4、家具不妨提前看好
家具的款式、风格不妨先看好,尺寸数据最好可以提供给设计师,有利于整体布局和风格把握。
二、房屋拆建环节
1、保护措施要到位
对家里的门窗、燃气管道、墙角,以及电梯走廊做好成品保护工作。
2、拆拆改改不可随意
一般装修时,我们都尽量将室内不满意的墙体、门窗、护栏等拆除,从而使得房子能够利用最大化。
但是,根据很多城市的规定,这些行为不得损坏房屋承重结构、破坏房屋外貌、违法搭建建筑物等。
三、水电工程
1、水电定位
隐蔽工程是装修工程里的重中之重,水电定位按照施工图纸进行现场定位,此时,业主、设计师、电工、监理以及中央空调、地暖、新风等厂家最好能到场讨论,避免疏忽和遗憾。其中,测量防盗门、测量室内门、测量窗户、测量橱柜等,在水电交底前后尽快完成。
2、水电施工必须规范
这些规范特别要注意的有:放线开槽布管,冷热水管间距15cm,左热右冷,水电不能同槽。水管每60公分需要用卡扣扣住固定起来,避免水压过大导致水管晃动等等。
强弱电交接处需要用锡箔纸包裹避免强弱电之间的干扰。
3、安装步骤需有序
一般中央空调、新风系统在水电施工前安装;地暖在水电施工后安装,并与水电整体回填。在这一步骤中,需要注意的是在水电开槽、空调打孔时不要破坏房屋结构。期间还可以进行燃气表移位、改暖气管、安装窗户。
四、泥瓦工
1、泥工阶段一般要做的是贴墙砖、地砖,其中卫生间、工作阳台一定要事先做好防水。在做防水的时候,大家要注意卫浴间的淋浴房要做到1.8米,其他区域30厘米就好,如果卫生间背面是卧室的衣柜,则需满墙涂刷防水材料,并在卧室内的衣柜背面涂刷防潮涂料。
2、地漏、下水道管口处的防水一定要处理好。最后做完一定要进行至少24小时2厘米的闭水测试,24小时之后可以到邻居家看是否有漏水现象。
3、防水合格之后,我们就可以对所有墙面,地面砖进行铺设。这里要注意有一些花样铺设,根据铺设的方式不一样收费也是不一样的。
4、铺设完之后,要检查是否出现空鼓的情况。如果有空鼓情况,一定不能将就,要返工,不然后期很容易会出现问题。
五、木工
1、现场木工打制柜子的是越来少了,基本都是定制整体衣柜、橱柜、鞋柜、以及储物柜,所以家里的木工基本上就只做吊顶、以及一些背景墙的基层打底,另外木工吊顶一般也都是用轻钢龙骨了,可能会用少量的木质边龙骨。
2、这段时间,可以做厨卫吊顶、垭口、背景墙等木饰,同时,要复尺测量室内门和定制家具。
3、如果你家还是选择直接打柜子的话,那此阶段就可以自己购买材料,让师傅开工了。
六、油漆工
1、基层处理
首先要对墙面表面进行找平,那就要进行一个基层的处理,然后对一些地方进行修补、找平等工作。需要注意的施工要点是,基层处理是保证施工质量的关键环节,其中保证墙体完全干透是最核心原则,至于具体的晾置时间要看实际情况。
2、腻子及乳胶漆(壁纸)
墙面漆一般都是先要进行刮腻子的,一般墙面腻子都要2遍,而乳胶漆一般都是一遍底漆,然后两遍面漆。对于乳胶漆施工方式来说,一种是滚涂,一种是喷涂,喷涂效果比滚涂的好,但相对费材料。
七、安装阶段
1、因为要进大家具,所以地板安装在家具进场之前。一般地板安装由厂商做安装服务,地板铺装一般在1-2天内可以完成。安装之后要及时做表面防护,防止主材进场有所刮擦。
2、这里的定制家具我们一般是指厨房橱柜、卧室衣柜、电视柜、入门玄关柜/鞋柜、书柜、书桌这些成品家具。当然,在安装厨房柜子时,建议可以约厨电类的一起进场安装。这些大件物品进场之后,室内门可以安装起来了。
3、接下来是马桶、淋浴房、浴室柜、五金套件等安装了。由于许多的卫浴洁具及家具的安装都是商家上门安装,需要提前预约。单件产品安装好以后,安装人员会给到业主验收单。比如,检查安装的产品是否牢固、表面是否有划痕、连接处是否严密等等。
4、墙面修补在前面主材安装进场时难免会遇到墙面刮花、碰擦的现象,所以及时做墙面修补十分必要。同时,可以进行初步开荒保洁,准备软装进场。
提到保洁,有4个保洁的时间节点,大家可以提前注意一下:
第一次:在铺木地板之前。这是为了提前清扫一下尘土和灰尘,以防木地板铺好后,灰尘从缝隙溢出。
第二次:在装橱柜之前。主要就是对厨房、卫生间墙面的打扫,擦拭铺砖后墙面上残留的腻子粉,以后安装上橱柜的地方就不好收拾了。
第三次:在所有硬装都完成后,进家具之前。开荒保洁最好是在搬进家具之前做,这样房间不会留下死角,每个区域都能够清洁干净。
第四次:所有家具、软装进场后的精细保洁。包括家具内部的清洁工作也需要注意。
全部安装布局摆放完,室内通风2-3个月,就可以拎包入住啦!
最后,需要提醒大家是:除了流程,工序的先后也比较重要。比如:
· 木工油漆工后,尽量避免泥工作业;
· 隐蔽工程验收前,不得封闭线管槽;
· 未作防水试水实验,不得贴瓷砖;
· 交叉作业时,做好施工安全和保护措施。
总之,把握大的方向和关键点,多和装修公司沟通细节,装修并没有那么烦。