开心！店面17年无法办理产权证，记者介入后，店主终于拿证了
两个多月前我们节目报道了，
福州仓山区福美苑底层23套店面，
交房17年还办不了不动产权证的事儿。
当时记者陪同业主们
走访了开发商和不动产中心，
也走了规划部门来推进这个事儿，
如今两个月过去了，
大伙儿的证拿到了吗？
不动产权证无法办理 店主们深受困扰
店主
我们店面是2003年买的，至今为止开发商没有给我们办到不动产权证证件，他当时合同里面写的是，两年可以给我们办。
为了帮助店主们解决无法办理不动产权证的事儿，记者又先后多次走访了福州市不动产登记和交易中心和规划部门。
了解到因为一些历史遗留问题，办证才一直被卡，最终在第二次的追踪报道时，福州市不动产登记和交易中心最终表示，他们会介入协调。
相关部门手续已经齐全 差开发商材料
我们很高兴看到，
在我们前后三次的跟踪报道下，
业主们等待17年的产权证终于有了眉目，
但也还没最终办下，
于是，两个月后记者再次进行了追踪报道。
业主们说，
听到不动产中心方面的手续齐全后，
他们便催促开发商办理房屋总体登记手续。
那么，
是什么原因导致开发商方面
还未提供材料给业主们办证呢？
记者联系到了目前
开发商经办这事儿的郑女士。
开发商经办人员：逾期办证违约金还未协商好
郑女士告诉记者，
目前还没办下证来，
主要是卡在了
逾期办证产生的违约金上。
记者了解到，福美苑底层店面一共23户业主，大伙儿的商品房买卖合同上，对于开发商方面逾期办证补偿的约定，分为两种，一种为按房价款的百分之3支付违约金，而另一种则是双方协商解决。
郑女士表示，
有些合同上是双方协商解决的业主，
他们提出的违约金太高了。
而现场记者也提到，
除了双方协商的业主外，
还有一部分业主是按约定的
房价款的百分之3支付违约金。
郑女士表示，按照目前的情况来看，
只有业主们愿意放弃要求违约金，
才能马上就办证。
记者认为，要求违约金是业主们的合理合法的诉求，开发商方面应该要履行，不能以此为由再拖延为业主们办证的时间，记者随即走访了店面开发商目前所属的公司总部。
工作人员表示，
因为公司现在资金有困难，
希望业主们能够理解，
他们会尽快和业主们沟通协商。
节目播出前，几位和开发商已经协商一致的业主找到了记者，说他们终于拿到了等待17年的不动产权证。而其他业主们也在和开发商进行协商中。
