阜阳房屋安全鉴定

近日，浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司受委托对太和县原墙镇西大街一房屋（商店）进行安全性鉴定，据了解，该房屋建于2019年，单层，轻钢结构，建筑面积288㎡，平面呈矩形，主立面朝北，长30m，宽12m，高4m，外立面为挂铝板，无改扩建历史。现将本次鉴定内容分享如下：

一、地基基础子单元安全性鉴定

1、场地检查

该房屋位于平谷地带，周边无河流、水池等自然条件，房屋不受滑坡、泥石流等在自然灾害影响。房屋下部没有管道、隧道等地下工程施工情况。

2、地基基础检查

经现场查勘，该房屋周边地面与上部主体结构未发现符合因基础不均匀沉降及变形等原因造成的结构损坏特征的情况。

3、钢柱垂直度检测

现场采用全站仪对房屋部分刚架柱现状垂直度进行测量。

二、上部承重结构安全性鉴定

1、上部结构承载功能检查

1.1、结构布置检测

现场采用测距仪、卷尺等测量工具对房屋结构空间布置进行测绘。

1.2、钢材强度检测

现场采用里氏硬度计对房屋主体结构钢材硬度进行检测，通过检测结果推定检验批钢材牌号为Q235。

1.3、钢构件截面尺寸检测

现场采用游标卡尺、卷尺、金属测厚仪等测量工具对房屋结构主要构件尺寸进行检测。

1.4、漆膜厚度检测

现场采用涂层测厚仪对房屋结构主要构件尺寸进行漆膜厚度检测。

2、构造和连接检查

钢构件长细比等构造合理，符合相关规范要求。连接方式正确，无构造缺陷，工作无异常。连接节点现状基本完好，螺栓无滑移迹象，焊缝无开裂迹象。

三、围护结构系统安全性鉴定

1、围护结构系统现状检查

房屋围护墙无变形、破损等损伤情况，与结构之间连接可靠。房屋屋面无变形、破损等损伤情况，与结构之间连接可靠。

四、鉴定结论与建议

1、鉴定结论

太和县原墙镇该商店现状安全性等级为Bsu级，可正常安全使用。

2、建议

（1）不得擅自拆改房屋原有的承重结构，改变房屋的使用功能。

（2）加强日常房屋维护检查，发现问题立即处理。