房产底层逻辑｜　除非你是豪门，不然真没必要海外置业

除非你是豪门，不然真没必要海外置业

我们经常说，最好的投资机会，在中国，尤其是房地产。

但是新冠疫情爆发以来，欧美发达国家的房价涨得比中国还要狠。这是打脸了吗？

你说打脸了也行。但我们还是要搞清楚房价上涨的两个动力，

第一是城市化；第二是货币超发。

疫情爆发以来欧美发达国家房价暴涨，主要是因为货币超发。中国过去二三十年房价上涨，主要是因为城市化，当然也有货币超发的原因。

简单说，中国房价的上涨是两种动力在支撑，欧美发达国家只有一种动力。因为疫情而货币超发，这不是常态，所以这种动力很快就会衰竭，房价又会进入稳定状态。

对于欧美发达国家来说，房价稳定是常态，房价暴涨是偶发性的；中国恰恰相反。所以，海外买房投资，还不如买在中国随便哪个城市。除非你是豪门，需要在全球配置资产。

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