越秀·麓端府 为历下精工品质证言

为深入贯彻济南市关于“高质量交付”的指示，进一步加强全市高品质生产工作，全面提升房屋工程的质量管理标准化和规范化水平，6月29日上午9:00，济南市历下区“2023年新建商品住宅毛坯房竣工交付标准”观摩活动在越秀·麓端府项目举行。

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历下区工程质量与安全中心、济南越秀地产开发有限公司、山东天齐置业集团股份有限公司的相关领导，及全区在建项目的建设单位、施工单位、监理单位相关负责人等150余人聚焦越秀·麓端府项目，通过麓端府项目工程管理经验分享及工艺工法、项目实景效果的观摩，大力推广优秀做法，强化新建商品住宅毛坯房竣工交付标准化落地工作。

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历下区工程质量与安全中心领导提出，为进一步提升住宅质量品质，规范新建住宅工程初装饰验收行为，将通过组织开展主题质量宣传活动，积极推动新规范新标准落地实施等，不断提升商品住宅交付质量。

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越秀地产济南公司总经理杨映龙先生对济南越秀·麓端府项目的基本情况与开发商的标准化工程管理进行了介绍，并发出倡议：以质量打造住宅品质，以品质创造美好生活；坚持质量至上，强化质量意识，铸就历下品质住宅！在越秀·麓端府即将交付之际，杨总强调越秀地产将坚守国企品质生命线，重视产品品质，从产品定位、规划设计、单位选择、材料把控，实测实量，严格落实精细化管理，力争实现高品质交付好产品。

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山东天齐置业集团股份有限公司副总经理孟凡兵先生代表项目总包单位提出，坚持“质量提升、标准先行”，不断完善工程质量管理标准化体系，持续提升工程施工精细化管理水平，匠心筑造、创新提质，推动工程质量再上新台阶。

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作为2022年济南盛福片区销售金额TOP1、历下区销售金额TOP2的改善红盘（数据来源：中指研究院），越秀·麓端府项目一直备受社会各界关注，在满足改善品质需求和产品迭代创新上不断超越，如今更是在交付季之前，在质量管理、材料把控、安全生产标准化等方面受到相关领导和同行的高度肯定和一致赞赏。

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观摩过程中，越秀·麓端府项目的施工关键工序被尽数考究。首先，经过数十轮甄选的建筑材料兼顾施工便捷性、安全性与使用稳定性，从土建材料到水暖材料再到电气材料，重量更轻盈，强度更高，使用更为安全可靠，不但如此，更是有着耐老化、耐腐蚀、良好的防水防火性能，后续使用寿命更长久。

外墙采用10大工序，环环相扣，避免了立面材料等二次施工线条后期开裂、掉落等风险，规避安全隐患，有效解决外立面渗水、开裂“大难题”，同时建造过程中，以精细化施工管理，建设单位、监理及总包单位道道工序验收把关，确保品质呈现。

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屋面有6道工序，其中在结构面上有一道聚氨酯防水层，保温铺贴完成后在细石混凝土找坡层上还有一层SBS沥青卷材；在容易渗漏的如管道、排气孔、女儿墙等六大部位，设置防水附加层进行加强，在容易渗漏的阴角部位优先进行R角处理，在结构板、防水层、面层完成后会进行3次24小时的闭水试验，层层验证，层层保障，有效降低屋面渗漏风险。

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最难得的是，越秀·麓端府的严格规范工程管理，秉承越秀地产高端“天字系”标准，提高施工质量、保障项目品质，从建造到交付，严格执行一以贯之。

景观园林方面，地被、草坪与花镜的完美结合，体现了项目的工艺和用心，从苗木的选择、地形的勾勒和塑造，得到同行的一致好评。

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此次观摩会，对历下区新建商品住宅毛坯房竣工交付标准化水平的提升具有一定的推动作用，越秀·麓端府能被选为观摩项目，无疑体现着历下住建部门对项目的认可。

同时，这不仅是越秀·麓端府今年的首次实景展示，也标志着交付年的全面开启。目前，一期已经全面进入收尾施工中，相信不日将会再次为业主带来高品质居住体验。

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越秀·麓端府

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