租房跟二房东（包含转租）签订租房合同的注意事项

租房跟二房东（包含转租）签订租房合同的注意事项：

一、首先一定要要求查看二房东（转租者）和房东签订的正规租房合同或者委托书，看自己承租的这个租期是否在合约期内，以及该合同是否允许二次出租，如果是在正常的合约期内就可以和对方签订租房合同；

二、签订转租合同需要确认对方的身份，合同写进房东（如果有可能的话）、二房东、承租人的姓名以及身份证号码，包括承租的详细地址，详细到房间号；

三、合同一定要写明租房期限，起租日期以及结束日期，以防二房东填写不合规的租赁期限，到时候得不偿失；

四、要明确租金押金金额，以及租金的缴费方式，租金的缴费日期，包括押金的扣除事项包括哪些，以防押金拿不回来；

五、合同要明确水费，网费，电费，清洁费，管理费等水电费由谁来承担，明确各种费用详细，这样也可以保障双方的权利；

六、要写明转租房屋的限制事项，出现了家具家电等损坏由谁来维修，以及维修费由谁来承担，一定要写进合同，以免到时候出事了没人管理；

七、接着，加入不可抗力因素（最好是明确详细一些，比如此次不可抗力的疫情），一定要跟对方约定好

八、确定好以上事项确认无误后，双方签字画押，最后生成一份转租合同。