二建-法规②

1、法人分三种：营利法人、非盈利法人、特别法人。

注：建设单位可以是法人，也可以是没有法人资格的其他组织。

2、建设工程代理分两种：委托代理、法定代理。

注：（建设工程全部为委托代理）

3、物权分三类：所有权、用益物权、担保物权。

4、建设用地使用权只能设立于国有土地，不包括集体土地。

5、地役权关键特征是利用土地而不对土地进行占有。

    租赁的特征是转移占有。