合肥市政府讨论取消公摊面积，光明会迟到，但是总会到

合肥市政府讨论取消公摊面积，打响了开向公摊面积的第一枪。

中央政治局提出要优化房地产政策后，仅仅过了一周，合肥市就组织专题会议，讨论合肥市的房地产工作，并制定了相关措施。

第一项措施是大胆而稳妥地推进商品房的“现房销售”试点。这意味着开发商可以在施工期间将部分已建成的房屋进行销售，而不必等待全部工程完成。会议强调关注蜀山区和包河区的试点项目，这两个区域将成为首批试点区域，通过该试点项目的实施来推动这一新模式。

第二项措施是为了减少商品房公摊面积比例过大的问题，会议提出积极探索按套内面积计价的销售方式。传统上，商品房销售价格通常基于套内建筑面积和公摊面积的总和计算，而此次探索的方式将采用套内面积计价，这意味着购房者只需支付实际使用面积的费用，避免了公摊面积过大带来的不必要的负担。

不得不说公摊是房地产行业最恶心的发明，全世界只有中国有，可以说公摊面积是我国高房价的一块遮羞布，在有公摊的情况下，房价和收入比已经是世界第一。而一旦去除公摊面积，现有的字面房屋价格将上升到一个更可怕的地步。每平米房价至少会上升30%。而原本就已经是全世界最高的房价将更加震惊世人。

很多公寓和高层公摊高的吓人，一般的高层住宅公摊即可达到20%。也就意味着买一个100平米的房子，实际使用面积只有80平米。而如果是公寓类型的，只能得到60多平米。相当于现在的购房人实际用了现在房价1.3-2倍价格去购买。可见这个公摊有多坑人.

合肥市政府的探讨很有意义，相信大家也原因去买按实际使用面积取费的房子。 公摊这个恶心玩意在历史中必然会留下一片骂名，也早晚要被扫进历史垃圾堆。