利辛房屋安全鉴定

为了解房屋主体结构现状及其安全性，2020年11月23日，我公司受委托，对利辛县展沟镇高庄村新村室进行安全性鉴定。经过现场勘测，我们了解到，该房屋建于2020年，3层砖混结构，检测区域面积为688㎡，长31.5m，宽14.7m，高10.2m，外墙为涂料涂刷，卷材防水平屋面，楼梯、楼板以及屋盖均为现浇板。

依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015），本次鉴定内容具体如下：

一、地基

房屋周边地面与上部主体结构未发现符合因基础不均匀沉降及变形等原因造成的结构损坏特征的情况，房屋现状倾斜率小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中的限值要求，地基基础处于正常状态。

二、上部承重结构

1、结构平面测绘

现场采用测距仪、卷尺、楼板测厚仪等测量工具对房屋现状进行结构平面测绘；

2、主体结构材料强度检测

现场对混凝土强度、砖强度、砂浆强度、混凝土构件截面尺寸、混凝土构件配筋进行了抽样检查，记录相关数据，从而进行后期的验算。

3、房屋构造检查

房屋墙体高厚比符合相关规范要求。连接及砌筑方式正确，无构造缺陷，无异常；混凝土构件高宽比、高跨比等构造合理，符合相关规范要求。连接方式正确，无构造缺陷，无异常。

4、裂缝或其他损伤检查

经全面检查，未发现砌体构件风化、剥落、腐蚀和灰缝严重酥松；墙体弓突、倾斜、开裂、渗漏；墙面粉刷空鼓、开裂、脱落等损伤现象。

5、墙体、洞口过梁、栏杆检查

经全面检查，未发现房屋围护墙、内隔墙以及洞口过梁开裂、变形、位移等损伤情况；也未发现房屋栏杆锈蚀、变形等迹象。

综上，利辛县展沟镇高庄村新村室现状安全性等级为Bsu级，可正常合理使用。建议：a、不得擅自拆改房屋原有的承重结构，改变房屋的使用功能。b、加强日常房屋维护检查，发现问题立即处理。