在泰国买房的七大好处！

1、泰国房产具有产权（拥有地契）

外国人可以合法持有产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的产权并可传宗接代（泰国无遗产税，超过5000万泰铢将来会收10％），而国内房产只有70年产权。这就是为何常看到泰国部分城市道路拥挤，因为土地是私人的，政府不能强拆。

 

2、泰国房价相对便宜

泰国中心地区的公寓价格从¥1万/㎡起，靠近地铁站或空铁站的公寓大概¥2万/㎡起，而且公寓的面积是按照使用面积计算！没有公摊！！中国的房子平均公摊面积大概在25％左右，这样相当于泰国的房价打了25％的折扣。中国房价在国际上居中高水平。北上广深一线城市单价¥3～4万/㎡，二三线城市也得¥1～2万/㎡。

 

3、没有房产税

在购买泰国房产，是没有房产税的，只有在过户的时侯需要交纳有关的税费，如果是购买一手房，买家只需要交付总房价的2%的过户税，而且这个过户税是又双方共同承担的，买家实际支付的只有1%。若是二手房的交易，那么则有过户费、特种商业税或印花税、个人所得税 ，以上税费加起来约为房价的 6%，一般买卖双方各付50%，并且过户手续非常简单。

在拿到房子之后比便一次性交付偿债基金，每月需要交的物业费，但是没有持有税及各种杂项。

 

4、购房流程更方便泰国的土地资源厅工作效能很高，买家必须准备的文档相对来说简单。

尤其新开楼盘、新别墅的产权过户房地产房产经纪人的帮助下，通常1天就可产权过户。

 

5、投资风险低，投资收益好，出租价高

根据相关统计显示，泰国曼谷和清迈等多个中心公寓房每年大幅度的上涨，相对于其他东南亚国家，泰国的经济发展良好，投资风险低，并且投资收益好。

在泰国，平均每年出租的都在房价的5％到8％，有的地方还可达到15％。而中国，房产的自住成本又高，而且出租价格低。

 

6、泰国的房价涨势可观

从过去的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等区的平均每年涨约12％。再加上出租的，平均每年泰国的率在18％以上。这相对于其他东南亚的国家，泰国的经济有良好增长迹象。

 

7、泰国适合养老

泰国的自然环境优美，山青水秀，充满鲜花，基本上没有工业化污染，再加上一流的医疗服务，以及低廉的物价水平，令泰国变成更抢手的退休地。