春季装修正当时，二手房暖气改不改？

对于二手房装修，要决定暖气改不改需要先弄清楚如下几个前提：

1.房屋之前供热效果如何，原房主是否有自行拆改；

2.房屋所处位置离热源（换热站）远近，以及房屋所处楼层出于供热系统分区的什么位置；

了解了上述两个问题后，如果供热效果不佳，可以考虑对暖气进行改造。改造原则：

1.改造前最好和物业或供热管理部门做好沟通，充分认识了解改造的影响，原因上文已述；

2.原暖气片的适当增大暖气片面积，但注意不是越大越好，选型方法上文已述；

（1）管道布置方式

暖气片户内管道布置一般分为章鱼式和分布管道式，所谓章鱼式就是分集水器连接；图片上面有，分布管道又分为双管并联和单管串联带跨越管，个人觉得单管串联带跨越管管道布置稍复杂，但节省材料，双管并联方便平衡调节，二者供热效果上没什么区别

（2）管材选择

对于暖气片的暖气管管材常用的主要有铝塑管和ppr管，铝塑管卡压连接，内有铝管支撑，硬度更好，同时保证地埋或墙埋管道没有接头，安全性高，但缺点是拐角处不能90度弯折，美观差。ppr管道热熔连接，对施工人员有一定技术要求，一旦熔口过度会造成管道通流面积减少，影响供热效果，但ppr管道拐角处有90度弯头连接件，美观漂亮。一般从安全角度考虑，铝塑管是比较好的选择。

（3）供热形式

如果暖气片一定要改地板采暖，这是就要结合前提2来判断，一般而言，集中供热的话，供热公司在对暖气片（明暖）小区供热时会选择大温差小流量的供热形式，也就是供热温度高，相应供热流量低，但此类供热参数与地板采暖的方式正好相反，地暖为小温差大流量。这就是为啥要搞清楚前提2的原因。通常不建议把明暖改成地暖，因为一般暖气改地暖，室内水力参数就变了，很可能造成室温低的情况。为了满足大流量的需求，只好附带在分水器上增加管道泵，这样一来，你家是暖和了，就把别人家彻底抽凉了，我们见过不少因为地暖开泵导致的邻里间不愉快情况，另外，私改户内供热设施，建设单位有权不提供质保，供热公司也有权不提供维修服务，妨碍其它用户用热情况下，必要时会追究因你私改供热设施导致别家不热的责任。严重的还需要重新改造重新装修，得不偿失。

四、暖气改造这点事的建议

1.新房暖气能不改就最好不改，注意查看热表、使用户内控制器调节室内温度；

2.二手房不合适就改，供热效果不好的房子一定要改，改造前注意合理、合法、合规的改动，找专业的施工队伍，选靠谱的材料。另外，不是所有暖气片的房子改成地暖都很热，不成功案例也比比皆是。而且，很多改成地暖的家里面温度26度以上，室外鹅毛大雪，室内背心短裤，一冷一热对身体也非常不好。

3.从医疗卫生生活健康角度上讲，人体感觉舒适的室温是在20-24℃之间，室温在22℃左右最为健康。