房建总承包乙级资质转让的价格受哪些因素影响？

  　　一、房建总包乙级资质转让价格

  　　建筑资质的转让价格，是受到很多因素影响的，主要是受到当地人力成本、消费水平以及政策的影响，还有一部分则是资质转让市场的价格变动了。因此，每个地区的房建总包乙级资质的价格不一样，这里可以为大家提供一个参考价格范围，现在的市价一般也要在40万元以上了。

  　　二、房建总包乙级资质价格变化

  　　如果大家了解过去年之前的房建总包资质价格，应该都会发现，整体的转让价格是升高的，甚至有些建筑资质的转让费用翻了几倍，主要原因我们认为有如下几点：

  　　1、房建总包资质价值提升  

　   　首先是三级资质与二级资质都会变为乙级资质，变相提升了乙级资质的价值；其次是合并了钢结构资质，理论上来说以后房建总包会包含钢结构工程。

  　　2、房建总包乙级办理难度大

  　　源于国家政策影响，会加大对于各类建筑资质的审批力度，事后的动态核查力度，告知承诺制也是异常严格的。这让很多实力不济或有所欠缺的建筑企业，获得房建总包乙级的机会更小了，这一资质更少，价格更高。

  　　3、施工总承包资质是趋势  

　　可以明显感觉到包括房建总包在内，总承包资质是大势所趋。36项专包仅剩18项，12项总包增加大13项，而且总包资质的施工范围和权力越来越大。释放出一个信号：要将工程交给真正实力强的企业，如何评判呢，就看有没有总包资质了。

  　　正是上述几个主要因素，都导致房建总包乙级资质转让的价格更高，而且未来可能会越来越贵。当然，现在也有很多企业通过办理钢结构乙级资质，等待换成房建乙级，这也是一个不错的思路。