智工教育：监理工程师《质量控制》考点

监理工程师《质量控制》考点：工程质量缺陷

(一)常见质量缺陷的成因

1.违背建设程序

例如，未搞清地质情况就仓促开工;边设计、边施工;无图施工;不经竣工验收就交付使用等。

2.违反法律法规

例如，无证设计;无证施工;越级设计;越级施工;转包、挂靠;工程招投标中的不公平竞争;超常的低价中标;非法分包;擅自修改设计等行为。

3.地质勘察失真

未认真进行勘察，不按要求勘察，误判等。

4.设计差错

盲目套用图纸，采用不正确的结构方案，计算简图与实际受力情况不符，荷载取值过小，内力分析有误，沉降缝或变形缝设置不当，悬挑结构未进行抗倾覆验算，以及计算错误?

5.施工与管理不到位

◇将铰接做成刚接，将简支梁做成连续梁，导致结构破坏;◇挡土墙不按图设滤水层、排水孔、导致压力增大，墙体破坏或倾覆◇不按图施工或未经设计单位同意擅自修改设计

◇施工组织管理紊乱，不熟悉图纸，盲目施工;

◇施工方案考虑不周，施工顺序颠倒;

◇图纸未经会审，仓促施工;技术交底不清，违章作业;◇疏于检查、验收。

6.操作工人素质差

7.使用不合格的原材料、构配件及设备

8.自然环境因素

9.盲目抢工

盲目压缩工期，不尊重质量、进度、造价的内在规律。

10.使用不当

◇建筑物未经核算任意加层

◇任意拆除承重结构部件

◇任意开槽、打洞、削弱承重结构截面

(二)成因分析方法

1.基本步骤

(1)现场调查研究;

(2)收集调查资料;

(3)找出产生质量缺陷的所有因素;

(4)分析、比较和判断，找出最可能的原因;

(5)进行计算或试验予以论证确认。

2.分析要领

确定初始点→进行分析→确定质量缺陷初始点真正原因。

(三)工程质量缺陷的处理

①发生质量缺陷。

②监理机构签发监理通知单。

③施工单位调查，分析原因，提出经设计等相关单位认可的处理方案。

④监理机构审查质量缺陷处理方案，并签署意见。

⑤施工单位进行处理，监理跟踪检查，对结果验收。

⑥处理完毕，监理机构根据监理通知回复单对缺陷复查，提出意见。

⑦处理记录整理归档。

知识点：工程保修的相关规定

1.保修范围和保修期限

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(1)基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

2.关于保修期义务的规定

(1)保修范围和保修期限内出现的质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。

出现质量缺陷，建设单位或工程所有人向施工单位发出“保修通知”，施工单位收到通知在保修书约定的时间内予以保修。

(2)涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位立即到达现场抢修。

涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或工程所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施，由原设计单位或者具有相应资质的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。

(3)保修期内，造成各方的损害可向建设单位提出赔偿，建设单位再向责任方追偿。保修不及时造成新的人身、财产损害，造成拖延的责任方承担。

因使用不当或者第三方造成的质量缺陷以及不可抗力造成的质量缺陷不属于保修范围。

3.质量保证金

每期工程进度款的5%作为质量保证金。工程竣工一年后再清算。质保期如有保修，费用从质量保证金中扣除。

4.工程保修阶段的主要工作

①定期回访;②协调联系;③界定责任;④督促维修;⑤检查验收。