老旧小区加装电梯这件事，终于有法可依了！

2023年9月1日《中华人民共和国无障碍环境建设法》正式施行，其中第二十二条明确规定：“国家支持城镇老旧小区既有多层住宅加装电梯”，标志着老旧小区加装电梯首次获得立法支持。

高层业主：加装电梯又遇新难题

八月初，《帮帮团》曾关注过福州仓山菖蒲小区申请加装电梯一事，当时有三户业主没签字。社区的工作人员在看过唐先生提供的相关材料后表示，目前已签字的18户，已经符合开表决会的条件，表决会通过后，就可以进行下一步程序。

就在大家满心期待等着申请手续的批复，没想到又出现了新的问题：签字同意的18户业主中，交齐材料的未满三分之二。

记者通过与电梯公司沟通，了解到申请加装电梯需要提交产权证复印件、身份证复印件；若没有产权证，可以提交拆迁协议。

记者入户走访 了解业主实际想法

调解小组入户走访以及电话联系了几位业主后得知，他们之所以未交材料，是因为有的业主听说加装电梯有补贴，但不清楚具体如何补贴；有的业主没有产权证只有购房合同，不清楚材料是否可行；有的业主不清楚不同产权面积，不同层数的业主如何出资；还有的业主则是因为原房东不愿配合办理房产证。

调解员：建议业主之间召开协调会

调解小组经过了一轮的走访后发现，几位牵头此事的高层业主并未事先与业主们沟通清楚相关事宜，业主之间也没有形成有效的协商机制，这才是导致加装电梯手续迟迟未办理的根本原因。

调解小组建议可以邀请电梯公司出面，系统地为业主们说明加装电梯的各项事宜，以便后续流程的推进。菖蒲社区党委书记郑彩玲表示，社区也将帮助该栋业主召开协调会，让电梯能顺利安装。

《无障碍环境建设法》的实施，让老旧小区既有多层住宅加装电梯这项工程有法可依，但是在实际操作的过程中还有许多障碍等待扫清，希望各级政府和相关部门能够深入调研，出台更多指导性意见，帮助理顺流程，同时社区基层组织积极搭建业主之间的对话平台，形成长效机制，这样才能使得加装电梯这项利民工程，更快更平稳地“落地”。