保利天字系新盘首入北京！东五环人气新盘来了！
现在大家越来越会用发展的眼光来看待楼市板块了，这是一个很大的转变，尤其是东坝，买房人用实际行动让这里6.9万的指导价到现在8万+，而且大家对这里的新盘还更期待了！
让我不免想起那个梗：质疑东坝、理解东坝、买入东坝~
为什么会有这样的转变？核心问题还是没有好产品出来，从2019年限竞房时代开始，要么就是价格与品质被限制，要么就是做不到迎合大众的好户型，或有热销，但总是觉得差点意思。
而2023年，恰逢楼市放松周期的启动，天字系、TOP级，央企保利带着最高品质产品系杀回东坝！
要说保利，可以说是朝阳东坝的老朋友了，从和光尘樾再到新的保利天汇，可以说短短的不到十年，见证了这里的发展。
“天字系”融汇保利体系优质资源，是保利发展的TOP高端人居品牌，有三大经典跨越时代——以中国府院居所为代表的“天瑞”，中西合璧海派风尚的“天珺”，以及向当代国际建筑致敬的“天汇”。三大品牌构筑了天字系产品的内涵，以优质作品复兴顶奢趣味生活。
在其他城市，保利天汇这个案名出来，就像是“遥遥领先”于同行的mate60 Pro，品质吊打片区：
广州天河区的保利天汇在近几年的周期中涨幅不弱，从4字头到现在7字头；
位于苏州市园区的保利天汇一房难求，掀起一波摇号抢房潮。
而天汇遵循的恰恰是 “中心站位、自然奢境、发展引擎、人文承载、全景配套”五大择址原则，最终落子朝阳东坝来打造一个崭新的人居封面，为发展中的自贸区CBD适配高端生活体验。
而天汇的择址原则其实大家买好房的原则不谋而合：
好位置、好板块、好未来、全维配套（生态+人文+教育+交通+...）兼备的好盘，才是值得买房人入手、有未来也有发展，就像酱香茅台一样，放的时间越长酒越柔，更能突显其价值。
从位置上，项目所在的东坝西区，属金盏自贸CBD核心地带，坐享地铁12号线（在建）、3号线（在建）、R4线（规划中）三轨交汇，邻东五环和第二机场高速。
绿化上，东坝中央公园、坝河所环绕，环境宜人。
另外，近几年高考排名前列的北京中学在侧，十二年一贯制的高质量教育资源确实是难得。
而且，周边以北岗子~东风（现：西阳坝~东坝北）双站打造的近30万方TOD商业体，是让这里成为繁华都市的催化剂。
汇聚【自贸CBD】+【第四使馆区】+【第二三里屯】发展资源，强势发展的势头势不可挡。
在产业体系构建方面，金盏国际合作服务区将重点发展数字贸易、跨境金融、专业服务、文化贸易、跨境消费、国际教育、医疗健康七大主导产业，而产业发展带来的就是钱，就是就业岗位。
同时，金盏国际合作服务区将聚焦国际合作服务功能，以低密度空间形态、高品质城市环境、大尺度生态绿化为本底，以“产业开放+园区开放”的模式，建设国际组织集聚区、服务贸易示范区、数字贸易试验区、自由贸易试验区以及高端跨境消费中心。
而从产品打造上，保利天汇迎合了板块的未来，打造了国际化范本、地标标准的好产品。
在东坝这片天赋之地，创造致敬北京、拔升板块建筑标准的塔尖之作，迎合发展战略接轨世界，赋予建筑作品国际前卫的审美意蕴。
保利·天汇侧重改善，主力产品为建面约110-170㎡的三居和四居，空间感+科技感拉满，还有“黑科技”大阳台~
户型几乎是通透+全明方正的好格局，主卧套房270°飘窗观景，部分户型超大的阳台，拓展空间丰富。小提示：得房率不低哦！
110㎡三居，这一款设计的是边厅款，5.6米的大客厅+阳台拓展，外加LDK的空间，一进门就“格局打开”，很阔。
南向两个卧室有飘窗赠送，主卧套间设计+转角飘双面采光，各个卧室的空间都不错，年轻人喜欢大客厅的这款户型是均好的。
119㎡三居，经典三面宽+飘窗+大阳台拓展，而且还是全明7窗的采光格局，3.9米客厅结合近40㎡的LDK社交空间，确实兼具了功能性与改善基因的性价比户型。独立家政间+玄关柜还预留了餐边柜的收纳设计，能住也能“藏”，这款户型是主力，有预算的可以优先考虑！
其他还有136㎡等面积的户型，大家可以加助理vfang7获取。
最后说说保利天汇的堪称终极改善的建面约170㎡的“3+1”大House户型：
南向面宽约达15米，进深约12.05米，大面宽短进深，空间感功能性兼备。约7.8米横向宽厅附带超大开敞阳台，连通约5.3米餐厅和开放式厨房，妥妥的豪宅范；宽厅可实现多场景设定，打造开放式书房、健身区或儿童区皆十分充裕；南向卧室还是双套房，主卧南北通透，确实是媲美别墅体验的真豪宅！
样板间已经开放，保利这次的配置非常之高，细节用心。保利多代产品的精装经验，从材料运用、工艺做法及部品选型三方面进行调整，实现精装迭代，提升产品力标准。
项目利用集中供能及新风空调系统，实现恒温、恒氧、恒湿三恒系统运转，还营造了智能家电系统、智能灯控系统、智能门锁系统、智能环境控制系统，以及智能安防系统等，实现智能集成中控。
选材上采用国内外一流品牌，品牌涵盖了国内外高端的西门子、高仪、唯宝、摩恩等，注重人性化细节，充分展现保利塑造高端的实力。
篇幅有限，产品还有许多惊喜，项目预售已下，售楼处样板间已经同步开放，正在火爆认筹中，欢迎大家一起来品鉴！东坝的全新发展阶段已经到来，看未来，看成交，也要期待保利带给北京买房人的诚意之作：保利天汇。
