顺义北京合院现房值得出手

今年“五一”假期受疫情影响，“火出圈”露营游成为京城假期的“顶流”，也带火了集自然资源、人文资源于一体的城市公园。顺义“温榆河公园”更是“霸榜”今年“五一”假期最欢迎的城市公园之一。顺义人民也凭借生态环境的优越，把假期的欢乐大都留在了家门口的景区。露营、户外运动、看展逛公园、三五好友家中聚餐……越来越多真正享受生活的人，开始懂得居所旁公园所拥有的众人心之所向的诗境、鲜氧环绕的美好，与难以复制的价值。

当前，人与自然的关系不断被重新反思和定义，与草木和谐共生的美好居所，已上升为世界追求的大势。而城市核心+大型公园的物业资源组合，更是塔尖人士理想置业投资的优选目标。北京城建·北京合院正是这样存在，无论是对城市生态资源的占有，或是对墅居生活的演绎，都满足了当代京城人的改善升级需求。

北京城建·北京合院项目与占地近23万㎡、拥有广阔水域的仁和公园仅一路之隔，周边还有潮白河森林公园、顺义公园、新城滨河森林公园等城市公园，区域森林覆盖率高达73.4%，一处绝无仅有的“天然氧吧”，哪怕是在上风上水、生态环境优越的顺义也是为数不多的存在。

北京城建·北京合院位于顺义城芯区政府所在地仁和板块，坐享顺义60年发展形成的完善生活配套，区位优势明显，还是板块内极稀缺的合院别墅产品，性价比高，且周边有完整全学龄教育体系和商业配套，满足了购房者的各种需求。

连接交互 贯穿核心商圈

北京合院项目北临空港经济核芯区、自贸区板块核芯区域，与首都国际机场毗邻，与三元桥望京、通州城市副中心呈“黄金三角”之势。机场高速、机场二高速、机场北线高速等多条高速环伺，机场轻轨L1线、专线地铁15号线以及规划中的S3和T1线等多轨道，可以顺达望京、三元桥、海淀等京城众多高端商务区。

咫尺繁华 畅享中芯圈层时尚

为构造业主15分钟生活圈，北京合院除自身配套了约1.3万平米临街商铺外，还打造了集儿童教育、餐饮、超市、健身为一体的独栋商业体作为北京合院项目的商业配套。该商业为建筑面积约2.4万㎡，地上四层地下三层的整体建筑，其业态规划中最大的特色便是在4层打造了一个具有4条泳道的游泳池，并配备着专业的健身器材，让业主在家门口就能受到专业的训练以及身心的放松。

此外，距离项目北侧500米是集服装、餐饮、超市、娱乐为一体鑫海运通大卖场；开车10分钟即可到达顺义核心商业区，有新世界百货、华联商场、隆华购物中心、国泰百货等多个购物、餐饮、娱乐等一站式消费场所。

助力成长 全龄优质教育环伺

北京合院项目3公里生活半径内，仁和中心幼儿园、东风小学、牛栏山小学、顺义九中、牛栏山一中等多所幼儿园、小学、中学构建完整全学龄教育体系，让业主无须为子女入学忧心。同时，区域内还有多所高端国际学校，例如鼎石、ISB、海嘉、顺义国际学校等，都在半小时生活圈内，可以为孩子提供0到18岁的完整教学体系。

健康呵护 优质医疗护航

项目所在顺义新城规划除了协调生活、生产和生态空间以外，更重要的是推进医疗、养老等公共服务均衡布局、高标准建设，目前更是有顺义区妇幼保健院、顺义区医院、京中医医院顺义医院北院（在建）、友谊医院顺义分院（在建）四家医疗机构入驻，以优质的医疗卫生资源实现城乡“一刻钟社区服务圈”全覆盖。

景观园林 诠释精致生活态度

北京城建·北京合院项目不惜重金聘请中联大地景观设计有限公司（ZLDD）执笔项目园林设计，打造体现皇家文化与传统文化的具有东方韵味的的景观园林，深度发掘生活内涵，融合浓厚的艺术文化气息，一草一木皆彰显精致生活。

在景观设计中，北京合院项目将古典与现代融合，体现皇家文化与传统文化，仿照皇家园林的门、轴、堂、院、巷、园七重景观结构，形成具有礼序的门、堂、轴景观空间，以及“二轴三街四巷五院”的景观格局。错落有致的特色景观，充分展现了项目想要打造的新时代中国生活方式的雏形，践行了自然园林美学。山石以及灌木、乔木、阳光草坪等多种植被科学搭配，使得景观的层次感更为分明，业主散步于此，如同置身天然氧吧，可放松身心享受自然之美。

归家礼仪 每一步尽显尊崇

从容归家，从入户第一步开始。北京城建·北京合院项目主推户型为建面约288㎡和建面约330㎡的合院产品设计了前后双院（入户庭院+户内庭院）相结合的模式，让业主尽享私密尊崇享受。南北双院、大开间主卧、大衣帽间、独立书房，私享奢阔地下空间，双车位配置，宽绰舒阔的空间，留带给购房者更多关于生活场景的体验，让庭院功能重归生活本质。

此外，北京城建·北京合院项目相较于顺义同区域楼盘还具有多重优势。

首先，开发企业实力雄厚。北京合院项目是北京城建集团的匠心之作。作为一家具有房地产开发一级资质的国有控股上市开发企业，北京城建地产目前已连续11年荣获中国上市房企十强，多次荣获中国房企责任地产十强等殊荣，销售额坐稳百亿并连年递增。实力雄厚的国企性质、多次获得国家级，世界级荣誉，各种建筑奖项等背书，为北京合院项目奠定了稀缺高端的属性，也承担起置业客群的理想诗意栖居梦。

其次，超低容积率，居住舒适度更高。北京城建·北京合院项目容积率低至1.5，合院产品容积率更是低为0.88，让建筑与自然和谐相处，社区舒适度高。

再者，现房销售，品质更有保障。目前，北京合院项目为现房销售，即买即住。而在当前市场回暖期间，也唯有真实的场景、真实的院子才最令购房人安心。最后，需要重点提醒的是，北京合院项目已交付，真正的卖一套少一套了！

兼顾生态与生活，实现环境、居住品质、便捷交通、成熟配套等条件兼得，有着深厚城市资源的积淀，具备“第一居所”条件的北京合院项目，必定能伴随区域发展历久弥坚。