双地铁加持，昆明这个城中村改造项目即将启动？

近日，官渡区政府发布了“历史文化遗产保护对象调查评估情况公示（官渡区福德城中村改造项目）”，此举意味着福德城中村改造项目即将启动。

历史文化遗产保护对象调查范围

资料显示，早在2011年，到福德城中村改造就被纳入了《昆明城中村改造三年计划白皮书(2011-2013年)》，共涉及8个地块，总建筑面积达约144万平米。

2013年5月，福德城中村改造正式启动拆迁，之后征迁工作严重受阻而停滞不前，因部分被征收人不服征收决定而被多次上诉。

因为诉讼周期长，且在此期间官渡区关上街道无法开展征地拆迁工作，同时受北京路延长线对福德片区规划调整的影响，福德片区回迁安置地块一直未明确。

2020年3月，昆明市公共资源交易网上发布了《官渡区关上街道福德片区拆迁拆除项目招标公告》，对该片区拆迁拆除项目的未完部分进行公开招标，面积约19.43万方，总投资5亿元。

今年3月，福德村城改项目规划进行了调整，降容积率和降建筑密度，提高绿地率和公共绿地面积。调规公示文件显示，福德城中村改造项目位于官渡区关上街道办事处和太和街道办事处，规划范围北至南二环、南至日新路，西至官南大道，东至春城路，总用地面积约893.1亩。

从地理位置来看，福德片区位于二环边，紧邻昆明火车站，周边环绕着日新路、二环南路、官南路、春城路等多条城市主干道，距离目前正在火热开发的巫家坝也只有2公里左右，同时还有地铁1号线、2号线从片区内穿过，地理位置优越。