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农村成片土地流转,村民不同意,别着急,不妨试试这两招

2023-03-20 16:17 作者:土地流转信息服务  | 我要投稿

一、与其他无需流转土地的村民互换自家承包地

 很多时候,村内大片土地流转并非是整村流转。就拿笔者所在的冀中地区来说,很多农村的可耕种土地不是一个整体,而是分块的,分布在村东、村西、村南、村北。村内集中流转土地,有时候就是集中在某一块地,比如只流转村东的土地。而这个时候,要是村民的土地在村东且该村民不想流转的话,可以与村西有想要流转土地的村民达成一致意见,也就是两位村民互换自家面积相当的承包地,以满足彼此的流转需求。虽说麻烦一点,但确实是两全其美之策。

二、通过正规农村土地流转平台流转土地

 刚才提到过不同意流转土地的村民,大多是因为租金不合理或者害怕大规模流转土地有“猫腻”。如果村民有这个担忧的话,那其实可以找一个第三方平台来流转土地并对该宗土地流转进行交易鉴证,给村民吃个“定心丸”。这个第三方平台怎么找呢?其实也比较容易,现在全国各地几乎每个地区都有一个农村产权交易中心或者土地流转服务中心,这个机构多数是依托政府部门设立的,专门从事土地流转交易及其鉴证服务的机构,是为农服务平台。通过这样的平台流转土地,不仅能让村民的土地流转租金更符合市场行情,而且还能保障村民的合法权益,比如帮村民把关合同、防止流转后租金不及时支付等情况出现。


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