城市功能区不会？选址太难！一个视频带你学完【必修二】

第二章 乡村和城镇

第一节 乡村与城镇空间结构

一、聚落（理解）：人类各种形式的聚居地的总称，分为乡村聚落和城市聚落

二、乡村的土地利用（理解）

1.乡村的土地利用类型：农业用地、居住用地、公共设施用地等

（1）农业用地类型

·乡村是以农业经济活动为主的地区

·依据农业生产的特点，农业用地可分为耕地、林地、草地、水域等不同类型

（2）农业用地的布局（了解）：农业用地一般分布在村落的周围

（3）居住用地和公共设施用地

·乡村发展到一定规模时，村落出现了一些满足居民社会需求的公共设施。

·这样，村落内部土地利用出现了简单的分化，以公共服务设施为中心，居住往往由此向外环绕分布。

·乡村民居体现当地的习俗和环境特点

三、城镇内部功能区(重点掌握）

·城镇包括城市和镇，是以非农业经济活动（第二、第三产业）为主的地区

·城镇里人口相对较多，经济活动多样，城市内部因土地利用方式的不同，一般可以将城市用地分为商业用地、工业用地、政府机关用地、居住用地、休憩及绿化用地、交通用地和农业用地等不同类型。

·不同的城市土地利用方式有着各自的特点，而同一种土地利用方式对用地空间和位置需求往往是相同的，这就会导致同一类活动在城市空间上的集聚（将分散的人和物集中）

·不同类型的土地利用在城市里的集中就形成了不同的功能区，最重要的就是居住区、商业区、工业区这三大功能区

注：城市内部功能区的特点

①功能区之间一般没有明确的界线

②某一种功能区以某种土地利用方式为主，可能兼有其他类型的用地

③城市水平越高，地域空间分化越明显；农村土地利用较为单一，农业用地一般分布在村落周围，在村落内部，居住往往围绕公共服务设施分布

1.大城市的中心往往形成中央商务区（,简称），这里有大型商场、豪华酒店、知名大公司的总部

注：只有大城市才有CBD，小城市只有步行街

2.居住区：居住区分为高级居住区（郊区）和普通居住区（城中心）

·高级居住区的选址问题（区位）

一般位于城市外缘(郊区）【位】。地势较高【地】；空气清新【气】；位于河流上游【水】；植被覆盖率高【生】；远离工业区【工】；环境优美【环】；交通方便【交】；临近文化区(高校）的地方【文、科】

·普通居住区位于内城，临近工业区，方便上下班和购物(一般位于老城区)

3.其他功能区（了解)

·一般大城市才有这些区域，因为大城市功能复杂，还会形成其他的功能区

·生态区一般位于城市与郊区的过渡带上，一般属于城市内地价比较低的地方，因为一般生态区面积较大，如果价格较高，成本就太高。例如：公园、绿地等等

四、城市内部空间结构（掌握）

·在城市中，不同功能区的分布和组合构成了城市内部的空间结构，也叫做城市地域结构。

·不同的城市，其内部空间结构是不同的。例如，有的城市商业区集中在市中心，有的却比较分散，有的工业区离市中心较近，有的却较远；住宅区有的紧靠工业区，有的却远离工业区

五、影响城镇内部空间结构的因素(重点掌握）

·城镇内部空间结构的形成是多种因素共同作用的结果

1.经济因素(最重要的元素)：地租(城市中的一个新元素）水平

影响地租高低的因素两个

①距离城市中心的远近

②交通便捷程度

一般来说，穿过的道路越多，或者离交通干线越近，地租越高。

注：

（1）地铁会改变附近地租的格局：如果是在地铁站附近，会影响地租，地铁站附近地租价格要比周边高。

（2）铁路附近会降低地租

所以一个城市如果有各种交通线，那么一个城市的地租曲线就会类似于星形曲线(如下图)

（等值线越稀疏，地租变化越小，说明此处越繁荣，交通越便利）

2.政策因素

政府通过规划引导，形成新的功能分区

标志性：新区、卫星城等

例如：①北京西北五环外后厂村店，全是中国大的互联网公司的总部，所以那地方房价贼高，10多万一平米，北京南二环房价6万。

②重庆高新区，政府规划形成的新区

3.文化因素（理解）

民族、宗教的聚集地

例如：回民街，北京牛街（福州：蒙古营、旗汛口）

4.历史因素(理解)

这块地以前是干啥的，现在还继续干啥，目的使人类历史和文化遗产得以永续相传

例如：故宫

六、合理利用城乡空间的意义（掌握）

1.新区、卫星城的职能

（1）分散城市职能【城】

（2）缓解城市之间的交通压力和用地紧张、环境污染【资&交&环】

（3）优化城市空间结构【城】

（4）降低老城区人口密度【士】

2.公园绿地的规划

·公园绿地通常建设在城区，不是建设在郊区，一般建设在商业区与居住区之间地价较低的地方，因为公园绿地面积一般比较大，所以需要地租低。

（1）公园、绿地、人工湖等共同的生态功能：

①缓解城市热岛效应【气】

②增加城市湿度，调节局地气候【气】

③美化城市环境【环】

④净化城市空气，吸烟滞尘【环】

（2）人工湖的专属功能(掌握、背诵）：增加地下水【水】

（3）公园、绿地专属功能（掌握、背诵）：

①涵养水源，保持水土【水&土】

②增加下渗，减轻城市内涝【水】

3.污染工业区的规划（重点掌握）

·污染企业（有排放）类型：钢铁厂、发电厂、造纸厂、印染厂、垃圾填埋场、水泥厂

（1）建在河流的下游

（2）一定要建在风向的下风带，实在没有，建在垂直于风向的地方（如

刮东南风，就千万别建在东南方向）

（3）尽量接近原料、燃料产地

注：（掌握）风频图

例如：图中明显西北方向突出，所以这个城市常刮西北风，注意西北风指的是风从西北来，吹向东南去，因此最好建在东南方向

4.工业区要建在交通便利的地方，靠近铁路、高速公路，工业区与居住区之间要有便利的交通（掌握）

5.工业区和居住区之间设置防护带（掌握）

6.轻度污染的企业(理解)：

·轻度污染企业类型：纺织厂、仪表厂、机床厂

·布置在近郊、交通方便的地区即可

7.自来水厂（理解）：一般要建在河流的上游，便于取干净的水源

8.高新技术企业(理解)：一般布局在高校环境优美的地区，靠近人才，地租便宜

9.仓库(理解）：一般布局在码头、车站附近

10.高铁站(理解)：布局在郊区，远离城市的地方

原因：如果布局在城内，会对城市规划有影响、以及高铁站噪音大对居民生活也有影响；所以布局到城市外，为城市发展预留空间。