出租屋家电坏了,谁来维修?
出租屋家电坏了谁来维修,租房签合同有哪些注意事项?

出租屋家电坏了,谁来维修?
1、租赁合同明确约定电气维修责任的,由合同约定的负责人承担空调维修费用。
2.如果房屋内电器的权利和责任划分在租赁合同中没有明确规定,且非承租人故意造成电器损坏,维修费用应由房东承担。但如果承租人使用方法不当或人为损坏,空调维修费用由承租人自行承担。

租房签合同有哪些注意事项
1、必须核对业主姓名、房屋面积、位置、装修、设施等。
2、注意房屋的租赁期限。一般最好控制在一年以内。
3.注意租金和付款方式。如需长期出租,须在合同中约定租金支付方式。

4、房屋维修责任:一般情况下房屋内设施损坏,由出租人负责维修;如果是老化问题,房东自己承担。
5、物业杂费条款:对于房屋内的设备,如水、电、气、煤气等维修资金或其他相关费用,必须在合同中明确说明。