2023年资产评估师网课视频讲义资料【百度网盘下载】

资产评估考试学习方法和做题经验|||个人一点小经验源于今年上千小时的学习时间（非财务类专业跨行备考），属于自己摸索出来的，不一定对每个人都有用，但是希望可以帮助到大家【23年资产评估师网课网盘资源

资料——》宫中浩 哎呀资料】

一、首先是每本书的学习方法 1.资产评估基础 我觉得应该是最简单的一门，也是我第一本学的课程，虽然当时学第六章的时候感觉在看天书，不过后面学完实务一回过头再来看第六章就觉得非常简单了。 这门课程的计算题不多，基本都在选择题里，综合题就算有计算也是非常简单的。 难点主要是要背的东西很多，但是一定一定要优先背重点！！比如说收益法、成本法、市场法的适用范围之类的，有些东西看看就行了真没必要死记硬背。 2.实务一 最重要也是最难的就是345章涉及的知识点非常广，首先得把一些市场法、收益法、成本法基本的思路和公式掌握了，再掌握不同的章节不同评估方法的具体应用。有的公式是一定要背的，比如说年金现值系数这种通用公式，还有容积率这种单独一个知识点的公式。但是像森林资源尤其是收益法里面那些复杂的公式真没必要背，自己会理解收益法的思路会折现就行了。 这一门里我认为最难的两个点就是不动产里重置成本法里面的参数计算和森林资源收益法里销售期运用，一定要搞清楚！！有次我模拟考，选择题拿了50分，结果考完总分才70，就是因为综合体很多小细节错了结果最后的估值错的惨不忍睹。 3.实务二 这本书前面80%都还算容易理解，最难的就是企业评估的方法。基本上就是靠背公式➕理解，评估方法的原理和实务一没区别。 4.相关知识 我刚开始学这一门的时候让我产生了自我怀疑，因为我从来没有学过财务知识，纯纯的外行，尤其是听郭建华讲课，他认为我啥都懂，其实我啥也没听懂他就讲下一个知识点了，后来是偶然间发现讲中级会计实务马勇老师，他讲的课程和相关知识的章节有一半都是相同的，尤其是最难的第二章，后来模拟考的时候会计也能在30分左右徘徊，再加上财管和经济法两个大腿模拟考从没低于过100分。 财管和经济法没啥好说的，背吧孩子。 二、然后是一些做题的技巧 1.比如一道题问xxx的现值是多少 A.5  B.10  C.18.73  D.20 一般来说选择题的计算都很简单，不过万一你真不会就选c吧，做过题目的都知道一般算个值出来经过很多加减乘除以后很难还是一个整数。