美国房产授权委托书公证中国驻美领馆认证使用于上海房产交易过户

美国房产授权委托书公证中国驻美领馆认证使用于上海房产交易过户。

上海自开埠以来，向来都是中国对外交流合作最早最多最深入的城市之一，上海和国外在人文经贸等方面往来深入，海外华人中上海人也是占有很大的比例，而美国是海外华人最多的国家之一，自然上海人在美国的人数也相当可观。

疫情下，大量海外华人不能往来中国内地，因此各种事务办理也相应收到影响，其中最重要的还是房产方面。

房产在国人资产配置中占有很大比例，有关房产方面的很多事情比如过户、银行贷款等都需要本人出席，但是疫情不能亲自前往，解决办法就是办理授权委托书公证认证。

中国人在国外没办法回国办理某种事情时，可以授权国内人进行代办，在办理公证认证时有两种方式，一种是授权人直接去使馆办理，但是使馆要求提供的文件非常之多，很麻烦；另外一种方式很简单，授权人写好授权书签字，原件直接寄给公证人，就可以办理中国驻美国使馆认证了，只需提供一份授权人的护照即可。

因疫情关系，全国各地楼市稍有松动，很多人选择这时购置或出售房产。身在美国工作的李先生，其父母决定以李先生的名义在北京购置房产。随着新冠肺炎疫情在全球范围的不断扩散蔓延，本打算归国的他，评估长途归国的旅途风险后，选择还是留在美国。

在相关部门的指引下，李先生不用回国也可以购买到房产。只需要李先生出具一份委托书授权亲人为其办理购买房产事宜即可。因境外出具的文书需要做公证认证才在中国有效使用。李先生在房产代理人的推荐下找到美国公证人为其委托书办理公证认证。

美国委托书公证认证所需资料：

1、委托书原件（需发过来给到使馆认证网稍作修改）

2、提供中国护照扫描件；

3、受托人身份证件扫描件；

4、领事认证委托书&认证接谈笔录；

5、公证认证申请表。

美国委托书公证认证步骤：

第一步：由工作人员安排面签或视频签署；

第二步：由美国当地的国际公证律师对档进行公证；

第三步：律师公证好的证明档送往美国州务卿办理认证；

第四步：把档送往中国驻美国使馆办理领事认证。

以上就是办理美国委托书的三级认证的整个流程。