保利天汇一房一价表！森与天成带尺寸户型图！（20230930）
中秋、国庆双节，马老师帮选房不打烊！现在各个热点项目接二连三的下预售证，一房一价表也是接二连三的更新。现在也是双节，各个售楼处的优惠也是一波接一波。大家可以趁这个时候下手了。
那今天为您带来：保利天汇一房一价表！森与天成一房一价表！华润顺义地块案名定了！永丰TOD开始动工！今天为您详细解答。欢迎持续关注马老师帮选房！
有关注附近项目的可以关注下，如果有什么不明白的，可以联系您的专属选房师，给您详细解答。
01：保利天汇一房一价表！
保利天汇现在预售证下来了，当然，一房一价表也出来了。项目分南北两个区，前期不全开，南北区各开几栋楼。
保利天汇预售证
北区一房一价表
保利天汇南区一房一价表
项目户型设计的不错，加上样板间确实做的也不错，天和地利都有了。来看一下项目最新的楼栋户型分布图。
户型分布图
保利天汇实拍
项目已经确定开盘时间是10月13日，交房时间定在2026年6月。房屋交付之时，不少在建的配套都会落地了。要知道保利可是“国家队”，此前一些民营房企发生了“爆雷”，这个期房购房者是绝对可以安心等待的，符合马老师团队“安全第一”的选房原则。
保利天汇，未来城市繁华，即刻城市繁华！
现在项目已经开始认筹，交20万或20%的房款，就可以参与选房，交20%房款的先选，20万意向金的后选，这也是马老师帮选房之前一直强调的准备足够的资金，才能选到意向楼层。开盘也没多长时间了，还想参与选房的朋友联系马老师帮选房即可！
02：森与天成一房一价表！
京投新宫森与天成的预售证也下来了。现在对外售楼处已经开放，样板间还得再等等。
森与天成预售证
一房一价表
京投森与天成带尺寸的户型也有了，目前只有3个带尺寸的户型图，其他的还没出来。
89平三居户型图
89平东西向两面宽户型，客厅是3.9米的面宽，主卧是3.5米的面宽，客厅和主卧是阳台赠送，应该是会做到室内，增加室内面积，北向是两个设备平台的赠送。双明卫设计，干湿分离。
109平三居户型图
109平三居，也是南向两面宽户型，项目的主力户型，南向是客厅4.95米的270度超大拐角飘窗，没有阳台设计，是飘窗设计，餐厅也是观景餐厅。还带有独立的家政间。
148平三居户型图
148平的四居，南向约10.4米的采光，南向是双主卧套的设计，北向的两个次卧可以打通，在三居和四居之间随意切换。厨房相对这个户型来说有点小，带岛台的设计。
京投森与天成还打造了一个空中花园。
园林效果图
社区内外拥享9万㎡绿境，TOD之上独有的空中森林景观。舒享近百米楼间距阔朗视野。
森与天成是一个超大社区，也是京投擅长的地方，就等样板间了。这个项目还有76平的刚需小套型，有喜欢76平刚需户型的朋友，大家可以联系赵老师ma13051173298提前进群。
03：卧龙环岛地块案名定了！
首开华润在卧龙环岛拿的那宗地，案名定了——璞瑅润府。
项目限高36米，预计做5-11层的洋房社区，做的是改善户型，面积段110平-180平左右的设计。销售指导价4.6万/平。应该是要考品质取胜了。华润操盘，也是非常有经验，就看华润怎么做出让市场满意的“作品”了。
之前项目的设计方案公示了。
该项目用地位于顺义新城第1街区01-01-09地块R2二类居住用地和01-01-04地块A334托幼用地。01-01-09地块四至为东至前景北路（规划路），南至规划绿地;西至西环路，北至卧龙南路（规划路）。
项目楼栋排布
项目外立面效果图
此次拟新建总建筑面积159022.17平方米，其中二类居住用地总用地面积 57103.19平方米，地上建筑面积102785.74平方米，地下建筑面积50999.93平方米;托幼用地总用地面积 6100平方米，地上建筑面积4880平方米，地下建筑面积 356.5平方米。
幼儿园效果图
建设内容共包含 28栋建筑物，分别为: 21 栋住宅楼、2 栋配电室、1栋物业管理用房、1 栋分界室、1栋幼儿园、1栋教育咨询室（门卫）、1栋分界室、地下车库。该项目建成后，将进一步提升城市品质，完善区域公共设施。
04：永丰TOD开始动工！
北京地铁16号线永丰站“站城一体化”项目有了新进展。海淀北部地区整体开发西北旺镇永丰产业基地B1商业用地项目工程，已全面进入土方开挖、内支撑等地基与基础施工阶毁，现场进行场区布置，生活区和办公区也在逐步完善之中。
随着我国轨道交通网络迅速发展，各地TOD综合体建设呈现加速现象。所谓TOD即以公共交通为导向的开发，是规划一个居民区或者商业区时，使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式。
项目规划图
海淀永丰TOD综合体项目位于北清路旁地铁16号线永丰站的南侧，该项目作为北京市2022年唯一新建站城一体化交通枢纽任务，并计划建设成海淀北部地区服务于永丰产业基地的TOD综合体。
永丰TOD综合体项目总建筑面积约20.71万平方米，占地面积约3.2万平方米，其中包括6200平方米的公交场站、约3万平方米的商业区域、约6万平方米的创新型办公区以及地下车库等。
项目建成后，将形成同时满足居住、办公、娱乐、出行等需求的多功能社区，实现生产、生活、生态高度和谐统一。作为永丰TOD综合体项目实际的投资主体，将继续发挥中关村科学城北区开发建设和运营服务主力军作用。
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