【尚优公考】-2022安徽滁州事业单位面试真题预测：民宿进小区

面试真题：

民宿进小区越来越普遍，有人认为这是为民宿行业提供了充足的发展空间；也有人认为这会给小区帶来安全隐患。对此，你怎么看？

【参考答案】

一、 表明自身观点

随着共享经济的盛行，越来越多的民宿在小区遍地开花。.交通便捷、价格亲民，又具有生活气息，使得小区里的民宿颇受游客追捧。然而，一些小区民宿也带来了安全隐患，引发小区矛盾，因此亟需出台小区民宿准入标准，加强监管力度，使民宿进小区新业态健康发展。

二、 分析论证观点

（一） 回应观点一。

1.提供充足的住宿房源，扩大民宿业规模。旅游旺季，住宿房源紧缺，民宿进小区可以有效缓解房源紧缺，提升民宿行业供给能力。

2.满足游客的个性化需求，提升客户粘性。民宿具有“人情味”，游客可以了解当地的人文风情；位置、户型可以选择，满足一家多口人整租、交通便利的需求。大大提升了客户粘性，既带动当地的旅游业，又极大推动民宿业蓬勃发展。

3.为经营者带来收益，带动民宿业创新。通过共享的方式，业主可以将闲置房屋出租，增加收入，吸引更多业主依托民宿创业，升级打造主题民宿，结合文化、文创等打造跨界民宿，利用科技打造“智会”型民宿，为民宿业提供多样化的发展方向。

（二） 回应观点二。

1.给小区业主带来安全隐患。不法分子可能趁机入住小区民宿，引发偷盗、抢劫等犯罪行为，影响居民居住质量及安全。

2.存在噪音扰民问题。部分民宿租客在房中聚会，饮酒猜拳、唱歌跳舞、打牌打麻将等，严重影响小区业主休息。

3.小区秩序难以维系。业主、租客、物业三方引发矛盾，影响小区和谐；车辆乱停，垃圾乱丢，小区环境变糟。

三、规范民宿进小区提出对策

民宿业是新事物、新业态，短期内规范不足是正常的，应该给它留足自我完善空间，但也要加强外部关注，平衡好各方利益。

（一） 完善民宿业管理规范。经营要征得利益相关方的同意，通过听证会等方式，充分听取楼上楼下邻居、物业管理人员、基层管理人员的意见。

（二） 健全平台管理机制。租客入住登记时，可以启用平台预定把关，门锁可以用指纹和人脸识别等技术，房间里可以安红外探测仪，加强监管。

（三） 加强监管力度。如果民宿无相关手续，先下达整改通知，责令其补全手续，如无法补全手续，责令其关停民宿。