金辉地产上饶天奕云璟｜探寻高颜值建筑，窥见方寸匠心

金辉地产26载，践行对生活的美好承诺，将建筑空间与美学生活方式相结合，以严苛高标准，为业主兑现有颜有料的金彩品质生活。

2021年12月至今，金辉福建一如既往地交出了令人满意的“交付成绩单”——共完成5批次归心交付，将属于4028户家庭理想生活的钥匙交到业主手中。现场调研满意度均超过96%，完美兑现了交付的承诺，为品质生活划定美好开端。

从开发到交付，金辉地产关注的不只是建筑，而是在空间基础之上，提供高标准产品品质，从产品力到交付力一脉相承。金辉福建特此推出《金彩品质说》工程品质系列专题，探寻深藏于建筑背后的匠心，分解每一道工艺工法，看见每一座金辉美好家的品质。本期上线金彩品质说——外立面篇，为您呈现沁心归家的“金辉式”琢微之旅。

建筑墙面是否光滑平整,直接体现家的“品质感”，外立面的工艺细节，则尤其能体现出开发商对于产品细节的用心。

金辉地产品质人居，匠心淬炼极致打磨，看似简单的一面墙，其背后却蕴藏着多道复杂严谨的工序。在原建筑墙面抹灰层基础上，金辉地产的美观墙面打造，需经过严格的基层移交、二道腻子层（满挂玻纤网）、打磨、底漆层、面漆层、罩面层等多道工序。

基层移交

保证基层干燥，表面平整（0，4）mm，确保阴阳角及角线密实，轮廓分明；且墙面无渗水、无裂缝、空鼓、起泡空洞等问题。

▲ 实景图

基层腻子

在自上而下批刮基层腻子时，严格控制每次批刮厚度，以0.5mm为宜，并满挂玻纤网。第一道基层腻子重点进行细部处理，阳角处挂设阳角条。

▲ 实景图

找平层腻子

第二道找平腻子应均匀批刮，厚度同样以0.5mm为宜，完成后进行打磨，并再次进行平整度检查、整改，直至符合要求。

底漆层

底漆使用外墙抗碱封闭底漆滚涂或喷涂一道（可为有色底漆，使底漆更为盖底，同时减少漏涂底漆的风险），要求涂布均匀，不遗漏。施工后与下一道施工间隔时间不少于12小时。

面漆层

面漆使用盈速粒反射隔热涂料（或真石漆）滚涂或喷涂一道，要求做到涂布均匀，不流挂，不漏涂。隔热涂料工序后与下一道施工间隔不少于4小时。采用水性自洁防尘罩面漆滚涂或喷涂一道，并在完成后做好成品保护措施。

▲ 实景图

每一套房子的交付，都凝聚着金辉人对工程品质的坚持与执着。金辉集团在外立面工程工艺方面，相较于外墙保温砂浆做法不仅耐高温，使用涂料的阻燃防火等级高，有效提高外立面使用年限；同时对太阳光形成反射，有效降低室内温度或降低城市温度。

并且环保安全，无论是常温或是高温环境下，无异味无有害物质产生，环保性强；还有着施工便捷，整体附着力强，可与物体基层全面粘贴，不易开裂的优势。

在看不见的精工细节里，金辉地产每一位匠人用兢兢业业的行动，以秉持初心的严苛标准，于每个立面、每个细节、每步工艺多次打磨，让品质家的呈现不止于表面，让建筑的每一面皆经得起时间的考验。

金辉控股每一座人居作品，自建筑规划设计之初，就怀揣城市美学建设者的雄心与抱负，希冀在每一座城市中，铭刻下金辉品质人居的独特符号。

位于江西上饶的金辉天奕云璟，为了能更好地融入整个城市环境与滨江景观界面中，有别于采取张扬的立面表达。项目秉承现代极简主义理念，去除繁复堆砌，用简洁立面语言展开表达。以挺拔的上升线条勾勒出精致的体块轮廓，形成不对称立面秩序,打造出稳重纯净，硬朗简洁的国际化形象。

▲上饶天奕云璟效果图

一直以来，金辉福建以良好的口碑与硬核的产品，收获了大批置业者的认可与青睐。金辉匠人们用时间沉淀细节，用匠心锻造品质，回馈每一位业主的归家期盼。