三房变五房？两年来男子不胜其扰，部门介入：将紧盯整改

家住福州建平花园的吴先生反映，他楼上是一套群租房，这些年来，不管是噪音还是安全隐患都一直困扰着他。

吴先生：楼上群租房 打扰正常生活多年

 

吴先生说，类似的无效电话他已经不愿意再打了，自从2019年入住以来，楼上的群租房就彻底打乱了他们一家人的生活。

楼上的群租人员有的时候是夜里十一二点回来，开始冲淋洗漱，滚筒洗衣机的噪声，每天摔门走路那种声音很大，不是一点点 。

 

这两年多来，吴先生通过各个渠道，向有关部门举报楼上的群租房，在今年三月份，也有执法部门介入，但对方整改却迟迟没有到位。

 

 

记者联系部门介入处理

记者和吴先生试图上楼实地查看，但几次叫门都无人应答。记者把了解到的情况反映给了高新区城建局。7月12日上午，高新区城建局、村镇办和城管部门的工作人员再次来到现场对涉事单元进行检查。

 

 

在现场，我们看到原本三房一厅两卫的格局，被改成了5个房间和4个卫生间，其中两间上了锁，另外三间空置着。而这位二房东，却说这房子就是他自己一家人住。

 

 

福州高新区城建局工作人员

群租房认定标准，第一个大原则就是说功能区是否发生改变，这边原户型肯定是客厅被改成了卧室，这个墙体进行拆除然后外拓，可能拓了六到八个平米左右改成了这么一个房间，这是非常明显的群主行为。 

 

部门回应将紧盯该涉事单元房整改

城建局方面向高先生解释，三四月份他们和村镇办以及公安、城管部门到现场排查过，但并没有启动处理程序，而是交由小区的物业监督整改。而对于此前高先生反映，在两年前就已经举报的问题，部门表示中间涉及到部门工作交接，所以给了群租房可乘之机。

 

福州高新区城建局工作人员

七日内如果不整改的话，再进行断水断电处理，对他进行产权冻结，后期是由执法部门，联合多部门进行强拆处理。

执法人员表示，群租房改变了房屋结构，存在结构、用电、消防等方面的安全问题，是必须依法取缔的。

 

如果房东将户型恢复原状，再将原来的三个房间分别对外出租，这样的行为就不是群租，而是合租，合租行为是合法的。如果再出现扰民的问题，双方可以通过民事协商或者诉讼的方式来处理，吴先生对当天的处理结果表示认可。

 

如果您身边也存在群租扰民的现象，欢迎拨打0591-38280880向帮帮团反映。