广州租房攻略（前期准备篇）

租房是大多数人的必经之路（富二代除外），那么先找工作还是先找房呢？很多人的惯性思路是先找工作再找房，个人认为除非你的工作能很快定下来，提前有准备的，要不然你还是先找房吧，现在的工作有多难找，找过的才知道。毕竟你得有个地方住，住酒店的费用可不低。

一、合租还是整租

合租的好处就是，不会孤独，也可以跟好朋友一起合租，生活幸福指数直线上升。在日常生活方面有个照应（比如你出门忘带钥匙了），节省资金。

整租的好处，自由自在，可以在家放飞自我，拥有家里布置百分百的控制权。

合租的租金肯定是比整租高的，特别是在一线城市，如果你是想整租的话，预算费用要大于合租费用。

二、预算

租房之前先想好你本身有多少资金，工作的底薪是多少（没找到工作的先预设一下），以后每个月的房租你能不能承担，考虑身处城市的物价，要留出一些空余用于日常生活用品，吃穿的消耗。预算不超过薪资的三分之一，仅针对还没实现财富自由的朋友。假设你的薪资3000，那么你的房租最好不要超过1000，包含水电网在内。旺季租房租金会高一点，淡季则是正常水平。

三、个人喜好

租房通常都不是短期，所以最好坚持一些自己在意的点

喜欢阳光，就找尽量朝南的，有大窗户或阳台的。假设你因为某些原因妥协的一个小黑屋，每天上班回家还要待在一个让自己不舒服的环境，相信你住不了多久就会另寻他处，还过了一段糟心的日子。

最不能忍受嘈杂的环境，那就尽量找高层或者安静的小区。

最在意的点上不要让步，住得舒适才过得开心，才能认真工作，蒸蒸日上。

其他方面则可以作出让步或妥协，因为你不可能到完全符合你预设的房子，

找到平衡点就差不多了。

四、给小白的一些建议

1. 五层之上没有电梯的房子尽量不要租。
2. 周围在大面积施工的房子不要租。
3. 太老的房子，尤其水电老化的房子不要租
4. 岭南那一片尽量不租底层。
5. 小黑屋不要租，太压抑了。
6. 没有窗户的房子不要租。
7. 房间气味大不要租，你可能解决不了这个问题。

8.车流巨多的街道旁的房子尽量不租。
9. 隔断间不要租。（就是那种软隔断的，用了几块三合板或者石膏板隔出来的小间。我刚出来那会儿就租过这种只能放下一张床的隔断小单间，那个隔音真的很差，到了晚上各路妖魔鬼怪皆声形毕露。）

五、细节

装修：有的人不想花太多精力，想找一个装修不错家具齐全的房子。有的人喜欢自己动手布置，自己装修买家具。无论你是哪种都要提前想好，第一种就想好你需要什么，找房的时候问清楚家具是否齐全，有没有空调，电视，沙发…… 第二种就提前想好你要怎么买怎么装。预算装修资金，找房的时候找空房或者能接受你动房子的。

养宠：你有没有宠物，会不会打算养宠。这个要问好，很多房东不接受有宠物的。

租房子其实还要耐得住，我这次找房子花了大概有一周多的时间，各大平台都试了。除去实地看房，其余时间都在网上搜集房源，每天还刷刷最新发布，这里给大家推荐一个租房软件优区生活，我的房子最后就是在上面找到的，它的特点就是根据你输入的求租需求，智能匹配合适的房源信息。像什么几个房间，预算多少，向阳啊，装修啊，养宠啊各种具体需求，省去了你一个个问，一个个筛选的时间，高效省时。

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