起飞！青浦区一街镇九年一贯制学校和产业片区8幅地块等集中征地
内容摘要：青浦区一次发布14则征地事项公告，徐泾镇南部九年一贯制学校新建工程，蟠和路南延伸工程和产业片区8幅地块集中征地。
近日，青浦一次发布了14则征地事项公告，其中2份为拟征地告知书，3份为农转用征地批文，一则为征地公告，其余8份为征地补偿安置方案公告。
行政区划上隶属赵巷镇、白鹤镇和徐泾镇，其中徐泾一镇涉及达11份征地事项公告。
用途方面有基础教育、住宅用地、保障性租赁住房、道路广场、河道改造、教育科研设计用地、商业服务业和商务办公用地等。
本次征地的亮点：
徐泾镇南部九年一贯制学校新建工程启动征地；
徐泾镇产业片区8幅地块集中征地；
苏申内港线暨吴淞江（省界-老白石路）整治工程启动征地。
一、拟征地告知书
B3B-01地块区位图
1、项目名称：赵巷镇佳恒路南侧B3B-01地块
赵巷镇垂姚村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2022〕97号，国家拟征收你村9、10组范围内集体土地。
征收土地预公告编号：沪青预征地告〔2022〕第77号
位置：青浦区赵巷镇，东至佳驰路，南至佳杰路，西至佳旭路，北至佳恒路
用途：三类住宅组团用地
2、项目名称：赵巷镇佳恒路南侧B3B-01地块
赵巷镇沈泾塘村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2022〕97号，国家拟征收你村7、8、9、10、11组范围内集体土地。
征收土地预公告编号：沪青预征地告〔2022〕第78号
位置：青浦区赵巷镇 东至佳驰路，南至佳杰路，西至佳旭路，北至佳恒路
用途：三类住宅组团用地
上述2则拟征地告知书涉及同一幅地块，即B3B-01地块住宅用地。
在其西侧2幅住宅用地B3A-01地块和B3A-02地块已于8月发布了征地公告。
二、农转用征地批文
蟠和路（盈港东路-沪青平公路）区位图
3、项目名称：徐泾镇蟠和路（盈港东路-沪青平公路）新建道路工程
青浦区2022年第36批次
批准文号：沪府土〔2022〕463号
位置：青浦区徐泾镇，北至盈港东路，南至沪青平公路
用途：道路广场用地
征地面积：青浦区2022年第36批次等建设项目用地总面积17052.1平方米，其中原集体土地3186.1平方米，国有土地13866平方米。
蟠和路（盈港东路-沪青平公路）工程位于徐泾镇虹桥主城片区范畴，该道路西侧为刚刚项目方案公示的45-12地块住宅用地。该道路的启动建设将对45-12地块项目推进提供便利条件。
徐泾南部九年一贯制学校区位图
4、项目名称：徐泾南部九年一贯制学校新建工程
青浦区2022年第44批次
批准文号：沪府土〔2022〕752号
位置：青浦区徐泾镇，东至西徐联路，南至倪家角路，西至太保桥路，北至交通集散广场用地
用途：基础教育用地
征地面积：青浦区2022年第44批次等建设项目用地总面积46093.7平方米，其中原集体土地44357.4平方米，国有土地1736.3平方米。
该学校项目已被纳入《2022年度青浦区重大项目建设计划表》，该计划表显示，该学校建设规模为36班九年一贯制学校（其中：初中16个班，小学20个班），原计划今年6月开工，2024年3月竣工，估计疫情原因开工时间被耽搁了。
5、项目名称：青浦区2022年第45批次
批准文号：沪府土〔2022〕759号
位置：徐泾镇
征地面积：青浦区2022年第45批次等建设项目用地总面积8771平方米，其中原集体土地6934.1平方米，国有土地1836.9平方米。
该农转用征地批文信息不全，地址仅显示徐泾镇，故无法查实具体项目，对应区位及用途。
三、征地公告
苏申内港线暨吴淞江（省界-老白石路）示意图
6、项目名称：苏申内港线暨吴淞江（省界-老白石路）整治工程
征收土地公告编号：
沪（青）征地告〔2022〕第47号
位置：白鹤镇，东至老白石路延伸水域、西至省界、南至现状农田、北至吴淞江
建设用地用途：市政公用设施用地（苏申内港线暨吴淞江（省界-老白石路）整治工程）
征收土地的位置（四至范围）：东至老白石路延伸水域、西至省界、南至现状农田、北至吴淞江
被征地单位和征地面积：
青浦区白鹤镇2616.4平方米,其中农用地0平方米、建设用地2616.4平方米、未利用地0平方米
青浦区白鹤镇金项村9组6885.8平方米,其中农用地6148.6平方米、建设用地0平方米、未利用地737.2平方米
青浦区白鹤镇万狮村1组9020.6平方米,其中农用地7900.2平方米、建设用地700平方米、未利用地420.4平方米
青浦区白鹤镇万狮村2组14420.7平方米,其中农用地13872.2平方米、建设用地0平方米、未利用地548.5平方米
青浦区白鹤镇万狮村4组461.5平方米,其中农用地0平方米、建设用地0平方米、未利用地461.5平方米
青浦区白鹤镇五里村6052.7平方米,其中农用地5027.1平方米、建设用地1024.9平方米、未利用地.7平方米
青浦区白鹤镇五里村10组10367.3平方米,其中农用地9908.3平方米、建设用地29.2平方米、未利用地429.8平方米
青浦区白鹤镇五里村11组5378平方米,其中农用地5260.2平方米、建设用地0平方米、未利用地117.8平方米
青浦区白鹤镇五里村12组3484.6平方米,其中农用地3423.2平方米、建设用地0平方米、未利用地61.4平方米
青浦区白鹤镇五里村13组4273.4平方米,其中农用地4273.4平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米
青浦区白鹤镇五里村14组11033.7平方米,其中农用地10956.2平方米、建设用地0平方米、未利用地77.5平方米
青浦区白鹤镇五里村15组7671.3平方米,其中农用地7481.9平方米、建设用地0平方米、未利用地189.4平方米
青浦区白鹤镇五里村2组1222平方米,其中农用地1214.9平方米、建设用地0平方米、未利用地7.1平方米
青浦区白鹤镇五里村3组1287.3平方米,其中农用地1264.9平方米、建设用地0平方米、未利用地22.4平方米
青浦区白鹤镇五里村4组775.2平方米,其中农用地751.4平方米、建设用地0平方米、未利用地23.8平方米
青浦区白鹤镇五里村5组17462.6平方米,其中农用地16448.8平方米、建设用地0平方米、未利用地1013.8平方米
青浦区白鹤镇五里村6组5434.3平方米,其中农用地5023.9平方米、建设用地0平方米、未利用地410.4平方米
青浦区白鹤镇五里村7组25089.2平方米,其中农用地24138.4平方米、建设用地0平方米、未利用地950.8平方米
青浦区白鹤镇五里村8组38872.6平方米,其中农用地37507.2平方米、建设用地0平方米、未利用地1365.4平方米
青浦区白鹤镇五里村9组1593.1平方米,其中农用地330平方米、建设用地0平方米、未利用地1263.1平方米
青浦区白鹤镇新江村4组2270平方米,其中农用地2213.8平方米、建设用地0平方米、未利用地56.2平方米
青浦区白鹤镇赵屯村5112.2平方米,其中农用地60.9平方米、建设用地4725.8平方米、未利用地325.5平方米
青浦区白鹤镇赵屯村14组3274.6平方米,其中农用地3271.1平方米、建设用地2.5平方米、未利用地1平方米
青浦区白鹤镇赵屯村15组7678.6平方米,其中农用地7093.7平方米、建设用地0平方米、未利用地584.9平方米
青浦区白鹤镇赵屯村17组2346.4平方米,其中农用地2335.1平方米、建设用地0平方米、未利用地11.3平方米
青浦区白鹤镇赵屯村18组17617.3平方米,其中农用地16815.2平方米、建设用地0平方米、未利用地802.1平方米
青浦区白鹤镇赵屯村3组4871.7平方米,其中农用地4816.2平方米、建设用地0平方米、未利用地55.5平方米
青浦区白鹤镇赵屯村4组2436平方米,其中农用地2149.5平方米、建设用地0平方米、未利用地286.5平方米
青浦区白鹤镇赵屯村5组7931平方米,其中农用地7732.1平方米、建设用地0平方米、未利用地198.9平方米
青浦区白鹤镇赵屯村6组3513平方米,其中农用地2828.7平方米、建设用地0平方米、未利用地684.3平方米
青浦区白鹤镇赵屯村8组3006.4平方米,其中农用地2925平方米、建设用地0平方米、未利用地81.4平方米
以上合计征收土地233459.5平方米,其中农用地213172.1平方米、建设用地9098.8平方米、未利用地11188.6平方米。
本公告公布后，青浦区征地和土地整理事务中心、白鹤镇人民政府应根据区政府确认的征地补偿安置方案、征地房屋补偿方案、被征地人员就业和保障方案内容依法实施补偿。
四、征地补偿安置方案公告
徐泾镇产业片区征地地块区位图
这次征地补偿安置方案公告针对“徐泾镇产业片区（104区域）集中发布了8则公告。这8幅地块中1幅为保障性租赁住房用地（人才公寓），1幅为教育科研设计用地，其余是商业服务业和商务办公用地。
具体如下：
A08-01地块区位图
7、项目名称：徐泾镇104区域A08-01地块
征地补偿安置方案公告编号：沪（青）征地补告〔2022〕第71号
项目位置：青浦区徐泾镇， 东至规划翰创路，南至河道，西至明珠路，北至徐旺路
用途：商务办公用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2021〕第692、693号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区徐泾镇金联村9组,青浦区徐泾镇(村组队)；拟征收农用地601.5平方米、建设用地134.9平方米、未利用地13.9平方米，合计拟征地面积750.3平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准130.35 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
A10-01地块区位图
8、项目名称：青浦区徐泾镇104区域A10-01地块
征地补偿安置方案公告编号：沪（青）征地补告〔2022〕第72号
项目位置：青浦区徐泾镇，东至沈海高速，南至A10-02地块，西至规划，北至徐旺路
用途：商业服务业用地，商务办公用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2021〕第683、684号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区徐泾镇金联村9组,青浦区徐泾镇金联村,青浦区徐泾镇(村组队)；拟征收农用地20.8平方米、建设用地4790.2平方米、未利用地14.4平方米，合计拟征地面积4825.4平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准130.35 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
A20-01地块区位图
9、项目名称：徐泾镇104区域A20-01地块
征地补偿安置方案公告编号：沪（青）征地补告〔2022〕第73号
项目位置：青浦区徐泾镇，东至规划翰创路，南至河道，西至河道，北至双联路
用途：教育科研设计用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2021〕第689、690号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区徐泾镇金联村12组,青浦区徐泾镇(村组队)；拟征收农用地 0 平方米、建设用地 87.3 平方米、未利用地 33.2 平方米，合计拟征地面积 120.5 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准130.35 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
A10-06地块区位图
10、项目名称：青浦区徐泾镇104区域A10-06地块
征地补偿安置方案公告编号：沪（青）征地补告〔2022〕第74号
项目位置：青浦区徐泾镇，东至A10-07地块，南至徐祥路，西至规划翰贤路，北至河道
用途：四类住宅组团用地
（根据年初发布的《关于本市保障性租赁住房规划土地管理细则》通知，保障性租赁住房用地对应用地性质为“四类住宅组团用地（Rr4），结合片区产业布局该地块应该是“人才公寓”。根据片区规划，这里将规划供应866套住宅）
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2021〕第687号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区徐泾镇金联村10组(村组队)；拟征收农用地 0 平方米、建设用地 0 平方米、未利用地 4.9 平方米，合计拟征地面积 4.9 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准130.35 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
A07-01地块区位图
11、项目名称：徐泾镇104区域A07-01地块
征地补偿安置方案公告编号：沪（青）征地补告〔2022〕第75号
项目位置：青浦区徐泾镇，东至沈海高速，南至徐旺路，西至规划翰贤路，北至泗沙路
用途：商业服务业用地，商务办公用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2021〕第688号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区徐泾镇(村组队)；拟征收农用地 0 平方米、建设用地838.4平方米、未利用地0平方米，合计拟征地面积838.4平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准130.35 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
A22-03地块区位图
12、项目名称：徐泾镇104区域A22-03地块
征地补偿安置方案公告编号：沪（青）征地补告〔2022〕第76号
项目位置：青浦区徐泾镇，东至河道，南至双浜路，西至规划翰贤路，北至河道
用途：商业服务业用地，商务办公用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2021〕第685、686号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区徐泾镇蟠龙村,青浦区徐泾镇蟠龙村9组,青浦区徐泾镇(村组队)；拟征收农用地 1.8 平方米、建设用地 88.1 平方米、未利用地 172.4 平方米，合计拟征地面积262.3 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准130.35 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
A05-01地块区位图
13、项目名称：徐泾镇104区域A05-01地块
征地补偿安置方案公告编号：沪（青）征地补告〔2022〕第77号
项目位置：青浦区徐泾镇，东至规划翰创路，南至徐旺路，西至明珠路，北至泗沙路
用途：商业服务业用地，商务办公用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2021〕第691号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区徐泾镇(村组队)；拟征收农用地 0 平方米、建设用地271.6平方米、未利用地0平方米，合计拟征地面积271.6平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准130.35 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
A06-03地块区位图
14、项目名称：徐泾镇104区域A06-03地块
征地补偿安置方案公告编号：沪（青）征地补告〔2022〕第78号
项目位置：青浦区徐泾镇，东至规划翰贤路，南至徐旺路，西至规划翰创路，北至泗沙路
用途：商业服务业用地，商务办公用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2021〕第694号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区徐泾镇(村组队)；拟征收农用地 0 平方米、建设用地 393 平方米、未利用地0 平方米，合计拟征地面积 393 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准130.35 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
徐泾镇这次征地力度有点大啊，期待徐泾依托虹桥枢纽和虹桥商务区的政策加持，发展越来越好！
资料：青浦区政府网
编辑：大青浦房谈
