编辑：哈希可信互联

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定义

根据证券投资大辞典中的定义，财产是指属于国家、集体或个人所有的物质财富，如土地、房产、车辆、船只、遗产等。

会计中资产的定义是“由过去的交易或事项产生的，预计能够给企业带来经济利益流入的资源，并且这项资源的价格应该能够用货币计量”。在资产负债表上，资产包括一切财产、商品、债权及其他一切收益。

财产和资产比较明显的概念区别是，财产是指我们可以使用的、可支配的并拥有所有权的物质财富，而资产则是可以为拥有者带来现金流入的金融财富。

所谓财产化和资产化，就是将某项资源变成财产或者资产。区别在于，财产化更强调物化以及对事物的所有权。而资产化除了强调所有权，也强调其是否能为拥有者带来现金收入。

引申

所有权明确、定价明确和可交易是资源资产化的必要条件，也是技术资产化的基础。

技术资产化是将无形的技术转化为有形的资产，以便于企业的经营和发展。技术本身是无形的，不可交易，而经过确权、定价后，技术就成为了可交易的技术资产。 

技术资产化后，一方面可以为企业带来经济收入，例如技术入股、转让、服务等形式；另一方面，它可以成为企业贷款、上市的助力，当前企业想要申请建设银行推出的“科技贷”或者在科创板上市，技术资产都是被考量的重要标准。

但是需要注意，对于技术的有效保护是所有权明确的前提，也即技术资产化的基础。企业只有先保护好核心技术，才能推动技术资产化的进程。

参考资料

【1】《数据权益资产化与监管》——朱晓武、黄绍进