愁！小区16部电梯年检未过，38万维修费谁来出？
泉州鼎盛大观的业主表示，小区在2015年——2016年陆续交房。在今年的电梯年检中，小区的44部电梯中有16部电梯被检验出存在安全隐患，年检不合格。
目前有关部门已经发函要求停运设备，业主们说电梯停运不仅影响到了他们的日常出行，电梯公司起初开出的维修费用更高达38万，更让他们发愁了。
使用四年后
小区十六部电梯年检未过
鼎盛大观的业主带着记者来到了1号楼一单元的两部电梯前，一名业主向我们阐述了她此前在这部电梯里遇到的惊魂一刻。
嘎啦嘎啦的声音，铁绳吊着的声音，非常大。
走访中记者了解到，
这样的事件在小区里发生不止一次了。
业主质疑电梯有质量问题
维修费存争议
记者查看了由福建省特种设备检验研究院在今年5月份出具的这16份年检报告，其中有8部电梯的检验项目不合格内容为“曳引轮轮槽出现不正常磨损”。
而目前这些电梯都被停运了，
如果要恢复，就必须先维修。
但业主们说，这维修费用可不低，
他们有找过厂家通力电梯有限公司。
目前，业主们最大的争议就是这笔维修费由谁来承担？因为他们认为，才投入使用四年左右，就这么多电梯同时出现同一故障，这不正常。
业主们表示电梯自购买以来
除开有两个月是由其他电梯公司维保，
其余都是由通力电梯公司
进行每月两次的维保工作，
当天业主们也翻阅了
2018——2019年的维保记录，
质疑电梯轮槽磨损问题是突然出现的。
目前这些电梯停运有一段时间了，
给业主们的日常生活造成了不小的影响，
大家希望能够赶紧划分好责任，
维修电梯。
物业：物业费不包括维修设备费用
物业方面表示，
在今年3月维保时，
物业发现电梯存在安全隐患后，
已经第一时间联系了电梯公司，
要求其出具维保方案，
尽到了责任。
此外，该名物业经理表示，
对于小区公共设施、
设备损坏的费用他们无法承担。
电梯维修费如何分摊
法律人士分析各方责任
那么针对鼎盛大观小区目前的情况，
该如何分摊维修费呢？
记者也咨询了法律人士。
锦天城律师事务所 蔡思斌
一般来说，小区正常公共部位的维修，小额的开支是由物业进行的，但是如果比较大额的情况下，经过业主同意，表决可以动用维修基金。
对于质量问题要经过相关部门的质量鉴定，看是电梯本身的质量问题，还是根本没有进行维保，再或者是相关维保没有到位，这种情况要进行相应的认定 。
如果说电梯本身就存在质量缺陷，即便是过了质保期，也是可以要求生产厂家相应的赔偿责任。
针对业主提出的或许
是因为电梯质量或维保不当
才造成有16部电梯出现问题的情况，
电梯厂家通力公司是如何回应的呢？
市场监督管理部门：
要求电梯公司提交质检报告
随后记者也前往了泉州市鲤城区市场监督管理局，特种设备安全监察股的工作人员介绍，电梯产品较为特殊，一般来说质保期为一年。
针对鼎盛大观这次
16部电梯检验不合格的原因，
工作人员表示，
目前他们已经要求
通力电梯有限公司在
本周内提供故障分析报告。
特种设备安全监察股的工作人员表示，鼎盛大观的这些电梯，曳引轮跟主机是一体的，所以针对“曳引轮轮槽出现不正常磨损”的问题，需要更换主机，费用自然也相对较高。
对于维修费的问题，
特种设备安全检查股的
工作人员接下来也会
协调业主、电梯、物业三方。
电梯作为高层建筑
使用频率最高的重要部件，
承载的更是是业主们的安全。
我们也希望各方能够
尽快协调好维修资金，
消除安全隐患。
